Surface commerciale à vendre - Anderlecht VBE48509

CHAUSSÉE DE NINOVE 557 1070 Anderlecht

375 000 €

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VBE48509
  • 330 m²
CHAUSSÉE DE NINOVE 557 1070 Anderlecht
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Description

ANDERLECHT - REF: 87213504 - GRAND COMMERCE DE +-330M2 AVEC VASTE SOUS-SOL ET FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION !! Nous vous proposons à la vente ce beau commerce d'une superficie d'environ 330m2, actuellement exploité en épicerie, situé au sein d'une petite copropriété. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une surface commerciale de +-80m2 ; - deux chambres froides de +- 5m2 chacune ; - un espace de stockage de +- 20m2 ; - une arrière-cuisine de 45m2 (actuellement non fonctionnelle). Au sous-sol : - un vaste hall ; - une salle de douche de +- 10m2 avec WC séparé ; - un bureau de +-10m2; - deux grands espaces polyvalents de +-70m2 et +-75m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement, selon votre projet. Divers: Revenu locatif 2400€/mois (uniquement rdc) - Electricité CONFORME - Volet électrique ! A proximité des transports en commun, écoles et commerces. !! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au Tel 02/ 537.60.01 ou via notre site www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

45 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48509 Réf. vendeur: 87213504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

432 m 1' 47'' 432 m 1' 2'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

491 m 1' 40'' 1,1 km 2' 37'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

491 m 1' 40'' 1,1 km 2' 37'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

722 m 2' 45'' 787 m 1' 30'' 544 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

53 m 38''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

53 m 38''

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,4 km 5' 1,3 km 3' 1,3 km 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 4' 23,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

505 m 2' 505 m 6' 505 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

275 m 3'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

161 m 32'' 161 m 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,6 km 6' 1,9 km 2' 47'' 649 m 7' 846 m 10'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

904 m 5' 1,2 km 2' 51'' 667 m 10' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,5 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Ninove - Ninoofse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" à 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Coucou Winnie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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