Surface commerciale à vendre - Anderlecht VBE48509

CHAUSSÉE DE NINOVE 447 1070 Anderlecht

375 000 €

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VBE48509
  • 330 m²
CHAUSSÉE DE NINOVE 447 1070 Anderlecht
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Description

ANDERLECHT - REF: 87213504 - GRAND COMMERCE DE +-330M2 AVEC VASTE SOUS-SOL ET FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION !! Nous vous proposons à la vente ce beau commerce d'une superficie d'environ 330m2, actuellement exploité en épicerie, situé au sein d'une petite copropriété. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une surface commerciale de +-80m2 ; - deux chambres froides de +- 5m2 chacune ; - un espace de stockage de +- 20m2 ; - une arrière-cuisine de 45m2 (actuellement non fonctionnelle). Au sous-sol : - un vaste hall ; - une salle de douche de +- 10m2 avec WC séparé ; - un bureau de +-10m2; - deux grands espaces polyvalents de +-70m2 et +-75m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement, selon votre projet. Divers: Revenu locatif 2400€/mois (uniquement rdc) - Electricité CONFORME - Volet électrique ! A proximité des transports en commun, écoles et commerces. !! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au Tel 02/ 537.60.01 ou via notre site www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

45 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48509 Réf. vendeur: 87213504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

111 m 22'' 111 m 16'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

291 m 2' 59'' 866 m 2' 9'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

291 m 2' 59'' 866 m 2' 9'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Campus Kompas

309 m 1' 1'' 309 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

66 m 47''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

66 m 47''

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

66 m 47''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

941 m 11'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

983 m 3' 977 m 2' 20'' 972 m 9' 983 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 3' 23,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

508 m 1' 41'' 508 m 6' 508 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

536 m 6'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

208 m 41'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

576 m 2' 26'' 823 m 1' 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Carrefour Express Metro Weststation

764 m 2' 50'' 764 m 1' 50'' 705 m 8' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,6 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 8'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Ninove - Ninoofse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dubois" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Machtens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Campus Kompas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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