Surface commerciale à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBU51078

Avenue Jean Dubrucq 118-120 1080 Molenbeek-Saint-Jean

2 695 000 €

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RBU51078
  • 400 m²
Avenue Jean Dubrucq 118-120 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Opportunité d’investissement unique – bâtiment multifonctionnel près du métro Belgica À deux pas du métro, du tram et des bus, ce bâtiment exceptionnel de plus de 4.000 m² combine espaces commerciaux, infrastructures sportives et unités résidentielles. Idéal pour une exploitation continue ou un nouveau projet. Aménagement actuel Accueil avec 11 bureaux/salles de consultation Grand hall d’entrée avec bar, espace repas et cuisine industrielle équipée (accès séparé) 4 courts de squash (dont 2 utilisés comme bureaux), 2 salles de fitness Salle de sport de 280 m² et mur d’escalade intérieur Vestiaires hommes/femmes avec douches et sanitaires Salle de danse au sous-sol Parking souterrain pour 24 voitures Unités résidentielles (2018) Appartement 1 (109 m²) : 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Appartement 2 (114 m²) : 3 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Chaque appartement dispose d’une cave privée. Surfaces : sous-sol 1.540 m² – rez 1.540 m² – 1er étage 880 m² Rénové entre 2008 et 2018 Potentiel d’investissement Convient pour activités sportives, médicales, bureaux, coworking ou projet mixte. Sa taille et son emplacement stratégique offrent une base solide pour un investissement durable et rentable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51078 Réf. vendeur: 7079740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Olina

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

266 m 3'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

266 m 3'

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

266 m 3'

Gares

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

779 m 6' 913 m 2' 11'' 549 m 9' 779 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 1º 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

208 m 51'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Belgica

197 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Charles Woeste

294 m 1' 8'' 295 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Okay Jette

716 m 2' 55'' 824 m 1' 58'' 704 m 8' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

812 m 1' 56''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Charles Woeste" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Belgica".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Belgica" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Secondaire Plurielle Maritime" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Le Nid'Olina", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Albert", à seulement 1 minute à vélo.

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