✨ OPPORTUNITÉ UNIQUE| Rez-de-Chaussée Mixte : Commerce + Appartement
📍 Avenue Charles Quint – Emplacement stratégique & ultra-visible
Vous cherchez le lieu idéal pour une profession libérale, des bureaux, un commerce de quartier ou un projet d'investissement ? Ce rez polyvalent offre une visibilité de premier ordre sur un axe majeur et une valorisation exceptionnelle !
🌟 Les atouts majeurs du bien :
• ⚡ Accessibilité & Stationnement XXL : 2 places PMR + 2 places pour véhicules électriques (EV) situées juste devant le commerce (un confort et atout rares pour votre clientèle !).
• 🏪 Espace commercial à l'avant : Vitrine lumineuse entièrement sécurisée par des volets métalliques électriques.
• 🏡 Partie habitation à l'arrière : Appartement composé d'une chambre, une cuisine, une salle de bains et une petite terrasse privative.
• 📦 Rangement sur mesure : Cave sécurisée accessible directement depuis le rez-de-chaussée (idéal pour du stockage ou une réserve).
• 🛠️ Fort potentiel : Travaux à prévoir, vous offrant la liberté absolue de réaménager l'espace à votre image.
📋 Informations financières & Chiffres clés :
• Précompte immobilier : 1 586 €
📍 Environnement : Flux piéton/voiture constant, proximité immédiate des commerces et services.
📞 À visiter sans tarder !
• 📱 Téléphone :
Tel 02/883 13 00 • ✉️ E-mail :
Contact • 🌐 Site web :
www.myimmo.be (Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.)
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