Surface commerciale à vendre - Wavre VBC94629

rue haute 18 1300 Wavre

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VBC94629

  • 152 m²
rue haute 18 1300 Wavre
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Description

À vendre : commerce + habitation au cœur de Wavre ! Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre une excellente visibilité et un passage fréquent, parfait pour une activité commerciale. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 30 m² avec une belle vitrine et d’un espace d’habitation aux étages. Proche de toutes les commodités et des transports, il représente une belle opportunité d’investissement ou un projet personnel. Ne laissez pas passer cette occasion !
Ce bien est également mis en location (pas de locataire actuellement).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 010/24.30.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 2 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15496 kWh/an

Date de validité PEB

15/03/2035

Emission de CO2

10

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94629 Réf. vendeur: 6955826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

388 m 1' 19'' 398 m 47'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

250 m 2' 22'' 817 m 1' 37'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

531 m 4' 688 m 1' 25'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

317 m 2' 35'' 714 m 1' 26'' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

844 m 1' 31''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

102 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

102 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

102 m 1' 14''

Gares

Waver / Wavre

419 m 1' 25'' 402 m 47'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 55' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

706 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

333 m 1' 9'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

365 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

215 m 1' 8'' 421 m 57'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Colruyt Wavre

585 m 3' 628 m 1' 13'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Wavre

749 m 4' 803 m 1' 29'' 548 m 9' 749 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

990 m 2' 7''

Musées

Musée Hergé

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Waver / Wavre") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" à 2 minutes en voiture.

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