Surface commerciale à vendre - Wavre VBC94629

rue haute 18 1300 Wavre

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VBC94629

  • 152 m²
rue haute 18 1300 Wavre
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Description

À vendre : commerce + habitation au cœur de Wavre ! Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre une excellente visibilité et un passage fréquent, parfait pour une activité commerciale. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 30 m² avec une belle vitrine et d’un espace d’habitation aux étages. Proche de toutes les commodités et des transports, il représente une belle opportunité d’investissement ou un projet personnel. Ne laissez pas passer cette occasion !
Ce bien est également mis en location (pas de locataire actuellement).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 010/24.30.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 2 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15496 kWh/an

Date de validité PEB

15/03/2035

Emission de CO2

10

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94629 Réf. vendeur: 6955826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

388 m 1' 19'' 398 m 47'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

250 m 2' 22'' 817 m 1' 37'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

531 m 4' 688 m 1' 25'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

317 m 2' 35'' 714 m 1' 26'' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

844 m 1' 31''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

102 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

102 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

102 m 1' 14''

Gares

Wavre / Waver

419 m 1' 25'' 402 m 47'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 55' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

706 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

333 m 1' 9'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

365 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

215 m 1' 8'' 421 m 57'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Colruyt Wavre

585 m 3' 628 m 1' 13'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Wavre

749 m 4' 803 m 1' 29'' 548 m 9' 749 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

990 m 2' 7''

Musées

Musée Hergé

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 4 minutes à pied."Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 2 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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