Surface commerciale à vendre - Wavre VBC94629

rue haute 18 1300 Wavre

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VBC94629

  • 152 m²
rue haute 18 1300 Wavre
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Description

À vendre : commerce + habitation au cœur de Wavre ! Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre une excellente visibilité et un passage fréquent, parfait pour une activité commerciale. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 30 m² avec une belle vitrine et d’un espace d’habitation aux étages. Proche de toutes les commodités et des transports, il représente une belle opportunité d’investissement ou un projet personnel. Ne laissez pas passer cette occasion !
Ce bien est également mis en location (pas de locataire actuellement).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 010/24.30.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 2 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15496 kWh/an

Date de validité PEB

15/03/2035

Emission de CO2

10

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94629 Réf. vendeur: 6955826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

388 m 1' 19'' 398 m 47'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

250 m 2' 22'' 817 m 1' 37'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

531 m 4' 688 m 1' 25'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

317 m 2' 35'' 714 m 1' 26'' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

844 m 1' 31''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

102 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

102 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

102 m 1' 14''

Gares

Wavre / Waver

419 m 1' 25'' 402 m 47'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 55' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

706 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

333 m 1' 9'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

365 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

215 m 1' 8'' 421 m 57'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Colruyt Wavre

585 m 3' 628 m 1' 13'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Wavre

749 m 4' 803 m 1' 29'' 548 m 9' 749 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

990 m 2' 7''

Musées

Musée Hergé

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.

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