Surface commerciale à vendre - Wavre VBE27118

Avenue Lavoisier 18B 1300 Wavre

535 000 €

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VBE27118
  • 315 m²
  • 7 Place(s) de parking
Avenue Lavoisier 18B 1300 Wavre
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Description

Situé dans le zoning nord de Wavre, Gilmont Immobilier vous présente ce spacieux local industriel de ± 315 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement, ce bien bénéficie d’un rendement locatif potentiel de 6 %. Il se compose de vastes espaces de stockage particulièrement fonctionnels, d’un espace bureau, de 2 WC, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche. Facile d’accès et bénéficiant d’une excellente situation stratégique à proximité des grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent et rentable. Plus d’informations et visites 360° sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 3 673 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 315 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27118 Réf. vendeur: 9928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

902 m 3' 902 m 1' 3'' 879 m 11' 879 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,6 km 9' 3,1 km 3' 1,5 km 30' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,6 km 9' 3,1 km 3' 1,5 km 30' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,6 km 9' 3,1 km 3' 1,5 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

13 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

568 m 7'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

898 m 11'

Gares

Wavre / Waver

3,5 km 13' 3,6 km 5' 2,3 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 39' 27,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

159 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,5 km 13' 2,3 km 20' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,5 km 5' 1,5 km 1' 39'' 861 m 14' 1,5 km 18'

Trafic Bierges

2,5 km 10' 2,6 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 31'

Spar Ottenburg

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 25' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,2 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 3'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Lavoisier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Joyeux Lurons", une crèche joignable en 11 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (3 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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