Surface commerciale à vendre - Wavre VBC46091

Rue du Commerce 17 1300 Wavre

275 000 €

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VBC46091
  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
Rue du Commerce 17 1300 Wavre
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Description

Situation de 1er choix pour cet immeuble commercial permettant diverses possibilités d’exploitation et bénéficiant du marché hebdomadaire ainsi que du passage illimité. Sur quatre niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’une belle surface commerciale, actuellement louée 1.200€/mois, ainsi que d’un local polyvalent permettant l’aménagement d’une kitchenette et de sanitaires. Au 1er étage, un très bel espace ouvert et lumineux. Le second étage permet une chambre, un bureau et l’aménagement d’une salle d’eau. Au dernier étage, un spacieux grenier aménageable. Une entrée distincte à l’arrière du bâtiment permet d’y aménager le tout en triplex avec entrée séparée. (Tout projet étant à soumettre à l’urbanisme, sous réserve d’accord). Très bon état général, châssis et chaudière au gaz de 2021. Caves sous toute la surface. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 3 279 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 60 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC46091 Réf. vendeur: 1276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

291 m 2' 23'' 785 m 1' 34'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

203 m 2' 5'' 836 m 1' 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

562 m 4' 707 m 1' 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

270 m 2' 19'' 734 m 1' 28'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

864 m 1' 33''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

80 m 57''

Gares

Waver / Wavre

465 m 1' 42'' 422 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

726 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

379 m 1' 26'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

193 m 1' 440 m 1' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Colruyt Wavre

538 m 3' 609 m 1' 10'' 538 m 6' 538 m 6'

Intermarché Wavre

702 m 4' 784 m 1' 27'' 515 m 8' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1 km 2' 10''

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Waver / Wavre") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Trésors" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

b4e12587-90af-41d1-a41d-226c01ba6e12_12761224offre d_achat.pdf

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