Surface commerciale à vendre - Wavre VBC46091 Option

Rue du Commerce 17 1300 Wavre

275 000 €

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VBC46091
  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
Rue du Commerce 17 1300 Wavre
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Description

Situation de 1er choix pour cet immeuble commercial permettant diverses possibilités d’exploitation et bénéficiant du marché hebdomadaire ainsi que du passage illimité. Sur quatre niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’une belle surface commerciale, actuellement louée 1.200€/mois, ainsi que d’un local polyvalent permettant l’aménagement d’une kitchenette et de sanitaires. Au 1er étage, un très bel espace ouvert et lumineux. Le second étage permet une chambre, un bureau et l’aménagement d’une salle d’eau. Au dernier étage, un spacieux grenier aménageable. Une entrée distincte à l’arrière du bâtiment permet d’y aménager le tout en triplex avec entrée séparée. (Tout projet étant à soumettre à l’urbanisme, sous réserve d’accord). Très bon état général, châssis et chaudière au gaz de 2021. Caves sous toute la surface. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 3 279 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 60 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC46091 Réf. vendeur: 1276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

291 m 2' 23'' 785 m 1' 34'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

203 m 2' 5'' 836 m 1' 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

562 m 4' 707 m 1' 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

270 m 2' 19'' 734 m 1' 28'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

864 m 1' 33''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

80 m 57''

Gares

Waver / Wavre

465 m 1' 42'' 422 m 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

726 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

379 m 1' 26'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

193 m 1' 440 m 1' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Colruyt Wavre

538 m 3' 609 m 1' 10'' 538 m 6' 538 m 6'

Intermarché Wavre

702 m 4' 784 m 1' 27'' 0 m 0'' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1 km 2' 10''

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", à 2 minutes en voiture."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waver / Wavre".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

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Documents

d3285607dbe240728148dd0c28c15950.pdf

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