Surface commerciale à vendre - Wavre VBD02804

Place Cardinal Mercier 24 1300 Wavre

345 000 €

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VBD02804
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé en plein centre, sur la place de l’église, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement de choix offrant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée accueille un commerce actuellement exploité comme café, d’une superficie d’environ 80 m². Aux étages, accessibles depuis le commerce, se trouve un appartement duplex de ± 110 m² comprenant 3 chambres. L’ensemble est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et attractif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 3 257 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02804 Réf. vendeur: 1579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

262 m 2' 11'' 852 m 1' 42'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

174 m 1' 54'' 870 m 1' 45'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

361 m 1' 13'' 361 m 44'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

241 m 2' 7'' 801 m 1' 36'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

931 m 1' 41''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

152 m 1' 49''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

152 m 1' 49''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

152 m 1' 49''

Gares

Wavre / Waver

489 m 1' 39'' 489 m 58'' 489 m 6' 489 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 47' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

793 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

403 m 1' 23'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

435 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

265 m 1' 24'' 507 m 1' 8'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Colruyt Wavre

509 m 3' 573 m 1' 6'' 509 m 6' 509 m 6'

Intermarché Wavre

673 m 4' 749 m 1' 23'' 673 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,1 km 2' 18''

Musées

Musée Hergé

6,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

"Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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