Surface commerciale à vendre - Wavre VBD02804

Place Cardinal Mercier 24 1300 Wavre

345 000 €

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VBD02804
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé en plein centre, sur la place de l’église, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement de choix offrant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée accueille un commerce actuellement exploité comme café, d’une superficie d’environ 80 m². Aux étages, accessibles depuis le commerce, se trouve un appartement duplex de ± 110 m² comprenant 3 chambres. L’ensemble est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et attractif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 3 257 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02804 Réf. vendeur: 1579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

262 m 2' 11'' 852 m 1' 42'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

174 m 1' 54'' 870 m 1' 45'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

361 m 1' 13'' 361 m 44'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

241 m 2' 7'' 801 m 1' 36'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

931 m 1' 41''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

152 m 1' 49''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

152 m 1' 49''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

152 m 1' 49''

Gares

Wavre / Waver

489 m 1' 39'' 489 m 58'' 489 m 6' 489 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 47' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

793 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

403 m 1' 23'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

435 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

265 m 1' 24'' 507 m 1' 8'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Colruyt Wavre

509 m 3' 573 m 1' 6'' 509 m 6' 509 m 6'

Intermarché Wavre

673 m 4' 749 m 1' 23'' 673 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,1 km 2' 18''

Musées

Musée Hergé

6,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 2 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" à 4 minutes à la marche."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

5bbf5b3ad1c34d9c90ba9d60ac14e1d0.pdf

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