Surface commerciale à vendre - Wavre VBE20012
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Description
WAVRE : Centre médical (cabinet privé) d'environ 10 praticiens / salles de consultation (#1X+6_HEBE_WBR)
• Immeuble rez+1 avec ascenseur
• Loué à +/- 4.250 €/mois / Superficie : +/- 360m²
• Différentes possibilités
• Rendement locatif brut de 3,68 % et net de ~2,65 %
• Loyer annuel brut 55 200 €
• Prix : 1.500.000€
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
Détails financiers
- Prix: 1 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
L'Ile Aux Trésors
680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''
Écoles maternelles
Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"
4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''
Écoles primaires
Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8
792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'
Écoles secondaires
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire
660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
1,3 km 2' 6''
Bus
TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne
310 m 4'
TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre
310 m 4'
TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne
310 m 4'
Gares
Wavre / Waver
1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'
Aéroports
Brussels Airport
25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''
Bornes de recharge
Place Bosch
897 m 1' 20''
Voitures en libre-service
Cambio - Wavre-Gare
1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Gare De Wavre
657 m 8'
Supermarchés
Colruyt Wavre
232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''
Carrefour Express Wavre Rue Barbier
833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'
Intermarché Wavre
396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'
Parcs d'attractions
Aventure Parc Wavre
2 km 4'
Musées
Musée Hergé
6,1 km 6'
Monuments religieux
Abbaye De Villers
20,6 km 16'
Activités
Fondation Folon
15 km 17'
Châteaux
Porte De Hal
28,2 km 26'
Golfs
Golf Du Château De La Bawette
3 km 5'
Magasins
Ce bien, situé près de l'Avenue des Déportés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Tourisme
Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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