Surface commerciale à vendre - La Hulpe VBD55281

Rue Saint-Nicolas 3 1310 La Hulpe

Faire offre à partir de 150 000 €

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Rue Saint-Nicolas 3 1310 La Hulpe

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Description

Je vous présente ce rez-de-chaussée commercial de 95 m², actuellement non loué, aménagé comme un appartement mais disposant d’une affectation urbanistique commerciale.

Une régularisation urbanistique est à prévoir (coût estimé : 5.000 €).

Composé de 2 bureaux à l'arrière ( 2 chambres )
Situé à proximité immédiate de la rue commerçante de La Hulpe
Quartier très vivant, avec excellent passage

Faire offre à partir de 150.000 € pour chacun des REZ
(sous réserve d'acceptation par le propriétaire)

Plus d’infos ou une visite ?
📱 : Tel +32492/83.46.13
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34 kWh/an

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55281 Réf. vendeur: 7279483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

1,4 km 8' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

251 m 55'' 251 m 36'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

251 m 55'' 251 m 36'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

185 m 39'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

129 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

125 m 1' 30''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

925 m 4' 1 km 1' 49'' 0 m 0'' 925 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 31' 22,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,1 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Genval

693 m 4' 1,4 km 2' 32'' 638 m 8' 638 m 8'

Carrefour Market Genval La Mazerine

852 m 2' 53'' 1,3 km 2' 25'' 0 m 0'' 852 m 10'

Delitraiteur La Hulpe

930 m 3' 930 m 1' 37'' 0 m 0'' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,2 km 11'

Musées

Musée Wellington

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7 km 10'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Aurélie Volckaerts", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Provincial" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 10 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Genval" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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