Surface commerciale à vendre - La Hulpe VBD55281

Rue Saint-Nicolas 3 1310 La Hulpe

Faire offre à partir de 150 000 €

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Rue Saint-Nicolas 3 1310 La Hulpe

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Description

Je vous présente ce rez-de-chaussée commercial de 95 m², actuellement non loué, aménagé comme un appartement mais disposant d’une affectation urbanistique commerciale.

Une régularisation urbanistique est à prévoir (coût estimé : 5.000 €).

Composé de 2 bureaux à l'arrière ( 2 chambres )
Situé à proximité immédiate de la rue commerçante de La Hulpe
Quartier très vivant, avec excellent passage

Faire offre à partir de 150.000 € pour chacun des REZ
(sous réserve d'acceptation par le propriétaire)

Plus d’infos ou une visite ?
Tel 0475 955 393
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34 kWh/an

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55281 Réf. vendeur: 7279483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

1,4 km 8' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

251 m 55'' 251 m 36'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

251 m 55'' 251 m 36'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

185 m 39'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

129 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

125 m 1' 30''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

925 m 4' 1 km 1' 49'' 0 m 0'' 925 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 31' 22,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,1 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Genval

693 m 4' 1,4 km 2' 32'' 638 m 8' 638 m 8'

Carrefour Market Genval La Mazerine

852 m 2' 53'' 1,3 km 2' 25'' 0 m 0'' 852 m 10'

Delitraiteur La Hulpe

930 m 3' 930 m 1' 37'' 0 m 0'' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,2 km 11'

Musées

Musée Wellington

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7 km 10'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Provincial" à 2 minutes à pied."Aurélie Volckaerts" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 5 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Genval" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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