Surface commerciale à vendre - La Hulpe VBD05631

Rue Saint-Nicolas 3 1310 La Hulpe

Faire offre à partir de 175 000 €

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VBD05631

  • 95 m²
  • 4 Place(s) de parking
Rue Saint-Nicolas 3 1310 La Hulpe
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Description

Je vous présente ces 2 rez-de-chaussée commerciaux de 95 m², actuellement non loué, aménagé comme un appartement mais disposant d’une affectation urbanistique commerciale.
⚠️ Une régularisation urbanistique est à prévoir (coût estimé : 5.000 €).
Ils sont l'un a coté de l'autre avec une entrée différente.

🛏️ Composé de 2 chambres
📍 Situé à proximité immédiate de la rue commerçante de La Hulpe
🚶‍♂️ Quartier très vivant, avec excellent passage
💰 Faire offre à partir de 175.000 € pour chacun des REZ
(sous réserve d'acceptation par le propriétaire)
📞 Plus d’infos ou une visite ?
📲 Tel 0475 955 393
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05631 Réf. vendeur: 7034343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

1,4 km 8' 1,4 km 3' 813 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

251 m 55'' 251 m 36'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

251 m 55'' 251 m 36'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

185 m 39'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

129 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

125 m 1' 30''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

925 m 4' 1 km 1' 49'' 825 m 11' 925 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 31' 22,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,1 km 7' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Genval

693 m 4' 1,4 km 2' 32'' 638 m 8' 638 m 8'

Carrefour Market Genval La Mazerine

852 m 2' 53'' 1,3 km 2' 25'' 622 m 10' 852 m 10'

Delitraiteur La Hulpe

930 m 3' 930 m 1' 37'' 801 m 11' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,2 km 11'

Musées

Musée Wellington

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,1 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 10 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Genval" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Aurélie Volckaerts" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Provincial" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.

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