Surface commerciale à vendre - Rixensart VBD38676

Rue du Monastere 4 1330 Rixensart

185 000 €

  • 60
Rue du Monastere 4 1330 Rixensart

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Description


Relia Estate vous propose cette surface commerciale de ± 60 m² idéalement située au cœur de Rixensart, au sein d’un immeuble mixte comprenant trois commerces, dont une librairie bien établie. Le commerce est actuellement loué en pop-up store pour trois mois.

Actuellement occupé par un magasin de photo, ce commerce se compose de :

Un espace principal de ±30 m² incluant une kitchenette et un WC.
Une salle de réserve en sous-sol de ±30 m², accessible par un escalier intérieur.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de type institut de beauté, commerce de services, boutique de chocolat ou autre commerce de proximité.

Points forts :
Excellente visibilité avec une belle vitrine orientée plein sud
Parking gratuit ( disque bleu ) juste en face
Proximité immédiate des commodités : centre-ville, Intermarché, gare de Rixensart
Faibles charges 76€ / mois
Chauffage individuel électrique.
Compteurs eau et électricité séparés
Électricité conforme
Le commerce sera libre à l’acte – idéal pour démarrer rapidement votre activité
Plans, certificats et informations complémentaires disponibles sur www.relia.be
À visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 0486 23 19 23

Annonce à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • Frais mensuels: 76 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 2 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1993

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38676 Réf. vendeur: 7205036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

859 m 2' 55'' 1,2 km 2' 2'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

370 m 1' 17'' 370 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

370 m 1' 17'' 370 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,2 km 8' 1,5 km 2' 35'' 860 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

13 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

187 m 2' 14''

Gares

Rixensart

329 m 1' 5'' 433 m 47'' 279 m 3' 279 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 48' 26,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

121 m 24'' 82 m 59'' 82 m 59''

Supermarchés

Colruyt Rixensart

369 m 1' 13'' 369 m 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Intermarché Rixensart

822 m 4' 925 m 1' 38'' 645 m 9' 728 m 9'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

919 m 4' 919 m 1' 45'' 748 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,1 km 9'

Musées

Musée Hergé

12,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,6 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Rixensart".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Rixensart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 9 minutes.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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