Surface commerciale à vendre - Rixensart VBD38676

Rue du Monastere 4 1330 Rixensart

185 000 €

  • 60
Rue du Monastere 4 1330 Rixensart

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Description


Relia Estate vous propose cette surface commerciale de ± 60 m² idéalement située au cœur de Rixensart, au sein d’un immeuble mixte comprenant trois commerces, dont une librairie bien établie. Le commerce est actuellement loué en pop-up store pour trois mois.

Actuellement occupé par un magasin de photo, ce commerce se compose de :

Un espace principal de ±30 m² incluant une kitchenette et un WC.
Une salle de réserve en sous-sol de ±30 m², accessible par un escalier intérieur.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de type institut de beauté, commerce de services, boutique de chocolat ou autre commerce de proximité.

Points forts :
Excellente visibilité avec une belle vitrine orientée plein sud
Parking gratuit ( disque bleu ) juste en face
Proximité immédiate des commodités : centre-ville, Intermarché, gare de Rixensart
Faibles charges 76€ / mois
Chauffage individuel électrique.
Compteurs eau et électricité séparés
Électricité conforme
Le commerce sera libre à l’acte – idéal pour démarrer rapidement votre activité
Plans, certificats et informations complémentaires disponibles sur www.relia.be
À visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 0486 23 19 23

Annonce à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • Frais mensuels: 76 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 2 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1993

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38676 Réf. vendeur: 7205036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

859 m 2' 55'' 1,2 km 2' 2'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

370 m 1' 17'' 370 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

370 m 1' 17'' 370 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,2 km 8' 1,5 km 2' 35'' 860 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

13 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

187 m 2' 14''

Gares

Rixensart

329 m 1' 5'' 433 m 47'' 279 m 3' 279 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 48' 26,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

121 m 24'' 82 m 59'' 82 m 59''

Supermarchés

Colruyt Rixensart

369 m 1' 13'' 369 m 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Intermarché Rixensart

822 m 4' 925 m 1' 38'' 645 m 9' 728 m 9'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

919 m 4' 919 m 1' 45'' 748 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,1 km 9'

Musées

Musée Hergé

12,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,6 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare-Rixensart".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rixensart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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