Surface commerciale à vendre - Genval VBC57832

Rue des Déportés 3 1332 Genval

150 000 €

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VBC57832
  • 38 m²
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Genval – Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente cette surface commerciale de +/-40 m2 au sein d'un immeuble mixte comptant au total 3 unités (rdc commercial, 1 duplex et 1 triplex). Occupé aujourd’hui par un institut de beauté, ce commerce offre 1 premier espace de +/-30 m2 incl. 1 cuisine et 1 WC, 1 salle à l’arrière de +/-10 m2 avec accès à la terrasse parfaitement orientée. Autres atouts: belle vitrine et visibilité, parking aisé (+/-5 places), cave commune pour stockage/rangement, bel espace extérieur avec 1 jardin (actuellement partagé par les 3 unités) orienté sud, toiture rénovée en 2021, à proximité des facilités (Mazerine / Papeteries) et de la gare de Genval. Chaudière commune au gaz. Compteurs eau et électricité séparés. Certification électrique en cours. A noter pour les clients du commerce: pas de changement concernant son activité. Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

391 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57832 Réf. vendeur: 6681562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

650 m 2' 10'' 650 m 1' 1'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

650 m 2' 10'' 650 m 1' 1'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

382 m 2' 6'' 432 m 52'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

10,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

110 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

110 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

110 m 1' 19''

Gares

Genval

1,9 km 8' 2 km 2' 52'' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 38' 24,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,7 km 6' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

341 m 1' 8'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Delhaize Genval

1,8 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,7 km 6'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Genval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Cigogne" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame Des Trois Vallees" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Market La Hulpe") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Genval") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

Plans - Rue des Deportes 3 1332 Genval (Commerce).pdf

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