Surface commerciale à vendre - Genval VBC57832

Rue des Déportés 3 1332 Genval

150 000 €

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VBC57832
  • 38 m²
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Genval – Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente cette surface commerciale de +/-40 m2 au sein d'un immeuble mixte comptant au total 3 unités (rdc commercial, 1 duplex et 1 triplex). Occupé aujourd’hui par un institut de beauté, ce commerce offre 1 premier espace de +/-30 m2 incl. 1 cuisine et 1 WC, 1 salle à l’arrière de +/-10 m2 avec accès possible au jardin (actuellement partagé par les 3 unités) parfaitement orienté. Autres atouts: belle vitrine et visibilité, parking aisé (+/-5 places), cave commune pour stockage/rangement, bel espace extérieur avec 1 jardin (actuellement partagé par les 3 unités) orienté sud, toiture rénovée en 2021, à proximité des facilités (Mazerine / Papeteries) et de la gare de Genval. Chaudière commune au gaz. Compteurs eau et électricité séparés. Certification électrique en cours. Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

391 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57832 Réf. vendeur: 6681562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

651 m 2' 10'' 651 m 1' 2'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

651 m 2' 10'' 651 m 1' 2'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

382 m 2' 6'' 431 m 52'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

10,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

109 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

109 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

109 m 1' 18''

Gares

Genval

1,9 km 8' 2 km 2' 51'' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 38' 24,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,7 km 6' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

342 m 1' 8'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Delhaize Genval

1,8 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,7 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Genval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Market La Hulpe") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 54 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Cigogne" à 1 minute en voiture."College Notre-Dame Des Trois Vallees" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à 1 minute en voiture.

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Documents

Plans - Rue des Deportes 3 1332 Genval (Commerce).pdf

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