Surface commerciale à vendre - Genval VBD59208 Option

Rue de Rosières 21 1332 Genval

280 000 €

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VBD59208
  • 55 m²
Rue de Rosières 21 1332 Genval
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Description

Situé en plein centre de Genval, à deux pas de la gare, cet espace commercial de 55 m² est loué depuis 2013 à une grande enseigne internationale au travers d’un bail commercial ferme d’une durée exceptionnelle de 27 ans. Le loyer actuel de 1.785 €/mois sera indexé à environ 1.900 € en 2025, offrant un rendement attractif et une excellente stabilité locative. Un investissement sécurisé, idéal pour un acquéreur recherchant un revenu régulier dans un emplacement recherché. Contactez Hendrix Entreprises au Tel 010 23 87 07 ou Contact pour toute information complémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 039 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59208 Réf. vendeur: 7257150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,6 km 5' 2 km 2' 39'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

590 m 2' 2'' 1,1 km 1' 35'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

590 m 2' 2'' 1,1 km 1' 35'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,6 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

265 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

269 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

269 m 3'

Gares

Genval

258 m 2' 9'' 578 m 55'' 228 m 2' 45'' 228 m 2' 45''

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 50' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

242 m 1' 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Supermarchés

Aldi Genval

468 m 2' 20'' 609 m 57'' 468 m 6' 468 m 6'

Intermarché Genval

433 m 1' 30'' 572 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express Genval

1 km 4' 1 km 1' 20'' 833 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musées

Musée Wellington

11,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 18 minutes à la marche."Kirikou (Fedasil)" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 7 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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