Surface commerciale à vendre - Genval VBD59208 Option

Rue de Rosières 21 1332 Genval

280 000 €

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VBD59208
  • 55 m²
Rue de Rosières 21 1332 Genval
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Description

Situé en plein centre de Genval, à deux pas de la gare, cet espace commercial de 55 m² est loué depuis 2013 à une grande enseigne internationale au travers d’un bail commercial ferme d’une durée exceptionnelle de 27 ans. Le loyer actuel de 1.785 €/mois sera indexé à environ 1.900 € en 2025, offrant un rendement attractif et une excellente stabilité locative. Un investissement sécurisé, idéal pour un acquéreur recherchant un revenu régulier dans un emplacement recherché. Contactez Hendrix Entreprises au Tel 010 23 87 07 ou Contact pour toute information complémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 039 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59208 Réf. vendeur: 7257150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,6 km 5' 2 km 2' 39'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

590 m 2' 2'' 1,1 km 1' 35'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

590 m 2' 2'' 1,1 km 1' 35'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,6 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

265 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

269 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

269 m 3'

Gares

Genval

258 m 2' 9'' 578 m 55'' 228 m 2' 45'' 228 m 2' 45''

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 50' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

242 m 1' 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Supermarchés

Aldi Genval

468 m 2' 20'' 609 m 57'' 468 m 6' 468 m 6'

Intermarché Genval

433 m 1' 30'' 572 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express Genval

1 km 4' 1 km 1' 20'' 833 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musées

Musée Wellington

11,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kirikou (Fedasil)" et se trouve à 19 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Genval") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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