Surface commerciale à vendre - Genval VBD59208 Option

Rue de Rosières 21 1332 Genval

280 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD59208
  • 55 m²
Rue de Rosières 21 1332 Genval
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Genval ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé en plein centre de Genval, à deux pas de la gare, cet espace commercial de 55 m² est loué depuis 2013 à une grande enseigne internationale au travers d’un bail commercial ferme d’une durée exceptionnelle de 27 ans. Le loyer actuel de 1.785 €/mois sera indexé à environ 1.900 € en 2025, offrant un rendement attractif et une excellente stabilité locative. Un investissement sécurisé, idéal pour un acquéreur recherchant un revenu régulier dans un emplacement recherché. Contactez Hendrix Entreprises au Tel 010 23 87 07 ou Contact pour toute information complémentaire. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 039 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59208 Réf. vendeur: 7257150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,6 km 5' 2 km 2' 39'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

590 m 2' 2'' 1,1 km 1' 35'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

590 m 2' 2'' 1,1 km 1' 35'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,6 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

265 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

269 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

269 m 3'

Gares

Genval

258 m 2' 9'' 578 m 55'' 228 m 2' 45'' 228 m 2' 45''

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 50' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

242 m 1' 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Supermarchés

Aldi Genval

468 m 2' 20'' 609 m 57'' 468 m 6' 468 m 6'

Intermarché Genval

433 m 1' 30'' 572 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express Genval

1 km 4' 1 km 1' 20'' 833 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musées

Musée Wellington

11,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kirikou (Fedasil)" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler