Surface commerciale à vendre - Genval VBE04776

1332 Genval

265 000 €

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VBE04776
  • 130 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Spacieux rez-de-chaussée commercial, idéalement situé à proximité immédiate de la Place de Genval. Bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien constitue un emplacement de choix pour le lancement ou le développement de votre activité (horeca, bureau, profession libérale, commerce, etc.). Le bien développe une surface utile d’environ 100 m², répartie en plusieurs espaces aménagés, et comprend également un coin sanitaire ainsi qu’un espace de stockage extérieur. À l’arrière, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un espace jardin, un véritable atout pour valoriser votre activité et accueillir votre clientèle dans un cadre agréable. Libre d’occupation, ce bien représente une opportunité rare à saisir rapidement. Prix demandé de 265.000€ sous réserve d'offres supérieures. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04776 Réf. vendeur: 7621090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

452 m 1' 56'' 866 m 2' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

957 m 4' 1,2 km 1' 52'' 773 m 12' 957 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

305 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

305 m 4'

Gares

Genval

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 36' 23,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

901 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 7' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

466 m 1' 33'' 544 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Genval La Mazerine

829 m 2' 45'' 829 m 1' 22'' 804 m 10' 829 m 10'

Delhaize Genval

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 12'

Musées

Musée Wellington

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20 km 22'

Activités

Fondation Folon

4,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,9 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Landau" à 2 minutes en voiture."College Notre-Dame Des Trois Vallees" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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