Surface commerciale à vendre - Lasne VBD67309

Chaussée de Louvain 453 1380 Lasne

90 000 €

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VBD67309
  • 1 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • Terrasse
Chaussée de Louvain 453 1380 Lasne
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Description

Skyimmo vous propose le fonds de commerce d’un restaurant italien réputé, idéalement situé à Lasne – Waterloo, dans un environnement résidentiel prisé, au sein d’une villa de caractère offrant un cadre élégant et exclusif. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Il propose une cuisine italienne authentique dans une atmosphère raffinée, idéale pour une exploitation immédiate. Capacité : – ± 42 couverts en salle – Jardin avec terrasse permettant l’installation de tables supplémentaires – Salon privé VIP, entièrement privatisable, équipé d’un bar et d’un emplacement DJ, idéal pour événements privés ou professionnels Conditions : – Vente du fonds de commerce uniquement (murs non inclus) – Loyer mensuel : 6.800 € – Charges individuelles – Chauffage via cuve à mazout et cuve à gaz Atouts : – Implantation dans une villa, cadre rare et recherché – Concept italien élégant et polyvalent – Fort potentiel de développement via la terrasse et l’événementiel – Commune à fort pouvoir d’achat Opportunité rare pour restaurateur ou investisseur souhaitant reprendre un établissement de qualité, clé en main, dans un secteur premium. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact Offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67309 Réf. vendeur: 7228303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Tambours

1,1 km 4' 1,1 km 1' 2'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Bogaerts International School

2,2 km 10' 2,2 km 7' 1,3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 20''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

24 m 17''

Gares

Waterloo

5 km 25' 5,4 km 8' 3,8 km 34' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 48' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,8 km 21' 3,8 km 33' 4,8 km 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lasne

105 m 28'' 105 m 9'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Intermarché Waterloo

815 m 2' 43'' 815 m 58'' 739 m 5' 801 m 10'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,7 km 8' 1,7 km 1' 59'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,1 km 17'

Musées

Musée Wellington

3,8 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

4,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,2 km 5'

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 5 minutes de route.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Waterloo") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lasne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waterloo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Tambours" à 13 minutes à la marche."Bogaerts International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", à 1 minute en voiture.

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