Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBT37336
1424 Luxembourg
437 400 €
Description
Vente d'un petit local commercial, dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « André », un local commercial de 32,40 m2, situé au rez-de-chaussée. Cette petite résidence se trouve au 10, rue André Duchscher L – 1424 Luxembourg.
À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare.
Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie.
La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces.
La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture.
Le local commercial numéro 2 se compose comme suit :
Local commercial avec de grandes baies vitrées d’une surface de 32,44, d’un W.C. séparé.
Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. Buanderie commune.
Le local est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme.
DONNES TECHNIQUES :
-double vitrage, châssis en bois blanc,
- volets électriques,
- sols avec carrelages et parquet massif,
- parlophone,
- porte d’entrée blindée,
- fibre optique,
- pas d’ascenseur dans l’immeuble.
- Le toit est recouvert d’ardoises,
- La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière,
- chaudière à condensation
- Cage d’escalier en Terrazzo
Prix du local commercial - 437.400 €
Disponible de suite
Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : Tel +352 – 621 160 729 ou par email : Contact
Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais. Tout voir Réduire
À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare.
Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie.
La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces.
La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture.
Le local commercial numéro 2 se compose comme suit :
Local commercial avec de grandes baies vitrées d’une surface de 32,44, d’un W.C. séparé.
Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. Buanderie commune.
Le local est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme.
DONNES TECHNIQUES :
-double vitrage, châssis en bois blanc,
- volets électriques,
- sols avec carrelages et parquet massif,
- parlophone,
- porte d’entrée blindée,
- fibre optique,
- pas d’ascenseur dans l’immeuble.
- Le toit est recouvert d’ardoises,
- La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière,
- chaudière à condensation
- Cage d’escalier en Terrazzo
Prix du local commercial - 437.400 €
Disponible de suite
Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : Tel +352 – 621 160 729 ou par email : Contact
Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 437 400 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
- Surface commerciale: 33 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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