Surface commerciale à vendre - Hal RBV55616

Basiliekstraat 62 1500 Hal

590 000 €

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RBV55616

  • 137 m²
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Description

Située au cœur de Halle, cette opportunité immobilière représente un investissement d'exception dans un secteur dynamique. Ce bâtiment commercial, proposé à la vente pour la somme de 590 000 €, se distingue par sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique, idéal pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et espace résidentiel. La propriété, construite en 1962, dispose d'une superficie totale de 80 m², répartie entre un espace commerciale et un duplex habitatif, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents projets. Son architecture simple mais fonctionnelle, avec des éléments tels qu’un espace de vente spacieux, une salle technique et une zone de bureau équipée de rangements intégrés, fait de ce bien un choix judicieux pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou étendre leur activité dans une zone bien desservie. La présence d’un accès privé au duplex permet d’accéder à une pièce de vie lumineuse, donnant sur un balcon ou terrasse à l’arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. L’ampleur de cette propriété est renforcée par sa proximité immédiate à divers services essentiels et commodités : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, pharmacies, boulangeries, ainsi que des axes routiers majeurs facilitant la mobilité. La localité bénéficie d’un environnement urbanisé offrant plusieurs parkings publics accessibles à pied, ce qui facilite la gestion quotidienne pour les occupants ou clients. Le bâtiment est chauffé au gaz et possède une installation simple en termes d’énergie, avec un vitrage simple. Bien que dépourvu d’équipements modernes tels qu’une climatisation ou un ascenseur, cette propriété séduit par son potentiel et sa localisation privilégiée. Il s’agit d’une véritable occasion pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et résidentielle dans un centre-ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique à Halle, où la combinaison de commerce et d’habitat offre de multiples possibilités d’aménagement. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien rare dans un secteur en pleine expansion. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poser vos valises dans un lieu stratégique, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de flexibilité et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55616 Réf. vendeur: TK/2026/0078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

692 m 4' 708 m 1' 43'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

327 m 4' 1,1 km 2' 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

327 m 4' 1,1 km 2' 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

392 m 4' 1,2 km 3' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

251 m 3'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

227 m 2' 43''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

227 m 2' 43''

Gares

Halle / Hal

942 m 7' 1,7 km 4' 699 m 8' 699 m 8'

Bornes de recharge

Eva Halle

298 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

274 m 2' 7'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

709 m 9'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

118 m 1' 46'' 393 m 56'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Delhaize Halle

711 m 5' 1,4 km 3' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Halle

605 m 6' 1,2 km 2' 24'' 605 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Basiliekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "De Kapoentjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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