Surface commerciale à vendre - Hal RBV67645

Basiliekstraat 62 1500 Hal

250 000 €

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Description

Investissez dans un bien immobilier stratégique en plein cœur de Halle, avec cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au Basiliekstraat 62, une adresse de premier ordre dans cette ville dynamique. Proposé au prix de 250 000 €, ce local offre une surface habitable d'environ 91 m², actuellement aménagée en une opticienne, mais parfaitement adaptable à diverses activités commerciales, telles que commerce, bureau, boutique ou pratique professionnelle. Son emplacement en zone piétonne, entouré de boutiques et de restaurants, garantit une visibilité maximale et un flux constant de passants, ce qui constitue un atout considérable pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement attractif et en plein essor. Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant une zone d'accueil, une pièce technique et un espace de bureau équipé de rangements intégrés. La localisation est renforcée par la proximité immédiate de vastes possibilités de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Construite en 1962, cette propriété est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d’un vitrage simple. Bien que non équipée d'air conditionné ou d'ascenseur, cette bâtisse présente une excellente base pour un projet commercial ou professionnel. La déclaration de consommation énergétique indique un faible besoin primaire de 0 kWh/m² par an, ce qui témoigne d'une efficacité énergétique intéressante, même si cette donnée doit être vérifiée dans le cadre d'une éventuelle rénovation ou adaptation. L’emplacement privilégié du bâtiment dans une zone à vocation culturelle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières, fait de cet immeuble une opportunité solide pour investisseur ou entrepreneur cherchant à établir ou étendre son activité dans une localité en plein développement. La possibilité d'acquérir également l’appartement duplex situé au-dessus offre encore plus de flexibilité pour un usage résidentiel ou locatif. La vente se fait sans TVA, et aucune option de préemption n’est en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet dans cette adresse de choix à Halle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV67645 Réf. vendeur: TK/2026/0099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

692 m 4' 708 m 1' 43'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

327 m 4' 1,1 km 2' 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

327 m 4' 1,1 km 2' 52'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

392 m 4' 1,2 km 3' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

251 m 3'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

227 m 2' 43''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

227 m 2' 43''

Gares

Halle / Hal

942 m 7' 1,7 km 4' 699 m 8' 699 m 8'

Bornes de recharge

Eva Halle

298 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

274 m 2' 7'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

709 m 9'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

118 m 1' 46'' 393 m 56'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Delhaize Halle

711 m 5' 1,4 km 3' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Halle

605 m 6' 1,2 km 2' 24'' 605 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 17'

Magasins

Vivre près de Basiliekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig-Hart&college 1" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kapoentjes", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - SB - Shuttlebus Halle, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenborre".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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