Surface commerciale à vendre - Oudenaken VBD30464

Bergensesteenweg 61 1600 Oudenaken

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VBD30464
  • 750 m²
  • 20 Garage
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Description

Beersel (Lot), situé sur la très fréquentée Chaussée de Mons entre Bruxelles et Halle, Rêvimmo Brussels vous présente ce bien mixte de 750 m² bâtis au sol sur un terrain de 27a25 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un showroom en façade avec 33 mètres de vitrine, idéal pour toute activité nécessitant un fort passage. À l’étage, un appartement 3 chambres entièrement rénové (feu ouvert, cuisine super équipée, terrasse de 30 m²) peut être occupé ou loué séparément pour générer un revenu complémentaire. À l’arrière, un entrepôt avec parking est actuellement loué pour 60.000 €/an, garantissant un rendement immédiat. Plusieurs accès latéraux, environ 15 emplacements de parking (extensibles) et un terrain encore exploitable renforcent le potentiel du bien. Entre visibilité commerciale maximale, revenus locatifs directs et polyvalence d’exploitation, cette propriété constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel combinant activité, stockage et logement dans un emplacement stratégique aux portes de Bruxelles. Commission d’agence de 2% htva à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

20

Description extérieure

Surface totale du terrain

2750 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30464 Réf. vendeur: 7146446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

2,5 km 13' 3,4 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

2,5 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

2,5 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,4 km 11' 4,2 km 8' 3 km 24' 3,4 km 40'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

341 m 4'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

252 m 3'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

387 m 5'

Gares

Lot

1,8 km 10' 2,4 km 2' 39'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 22' 30,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nering

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

3,6 km 16' 2,8 km 21' 3,3 km 39'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 2,3 km 16' 2,4 km 29'

Carrefour Express Ruisbroek

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 25' 2,9 km 35'

Okay Huizingen

3,5 km 15' 4,2 km 4' 2,7 km 30' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,8 km 17'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,7 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (4 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", à seulement 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kriebellot" à 26 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nering") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lot".

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 17 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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