Surface commerciale à vendre - Oudenaken VBD42431

Bergensesteenweg 61 1600 Oudenaken

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VBD42431
  • 750 m²
  • 20 Garage
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Description

Beersel (Lot), situé sur la très fréquentée Chaussée de Mons entre Bruxelles et Halle, Rêvimmo Brussels vous présente ce bien mixte de 750 m² bâtis au sol sur un terrain de 27a25 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un showroom en façade avec 33 mètres de vitrine, idéal pour toute activité nécessitant un fort passage. À l’étage, un appartement 3 chambres entièrement rénové (feu ouvert, cuisine super équipée, terrasse de 30 m²) peut être occupé ou loué séparément pour générer un revenu complémentaire. À l’arrière, un entrepôt avec parking est actuellement loué pour 60.000 €/an, garantissant un rendement immédiat. Plusieurs accès latéraux, environ 15 emplacements de parking (extensibles) et un terrain encore exploitable renforcent le potentiel du bien. Entre visibilité commerciale maximale, revenus locatifs directs et polyvalence d’exploitation, cette propriété constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel combinant activité, stockage et logement dans un emplacement stratégique aux portes de Bruxelles. Commission d’agence de 2% htva à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

20

Description extérieure

Surface totale du terrain

2750 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42431 Réf. vendeur: 7214247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

2,5 km 13' 3,4 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

2,5 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

2,5 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,4 km 11' 4,2 km 8' 3 km 24' 3,4 km 40'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

341 m 4'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

252 m 3'

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

387 m 5'

Gares

Lot

1,8 km 10' 2,4 km 2' 39'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 22' 30,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nering

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

3,6 km 16' 2,8 km 21' 3,3 km 39'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 2,3 km 16' 2,4 km 29'

Carrefour Express Ruisbroek

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 25' 2,9 km 35'

Okay Huizingen

3,5 km 15' 4,2 km 4' 2,7 km 30' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,8 km 17'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,7 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 17 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (4 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lot") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nering") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kriebellot" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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