Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBU76685
1617 Luxembourg
1 300 000 €
Description
abri&co immobilier présente en exclusivité un fonds de commerce exploité avec succès depuis plusieurs années, au cœur d’un quartier vivant de Luxembourg-Ville (Gasperich).
L’établissement allie production artisanale sur place et vente au détail dans un cadre soigné, avec un flux régulier de clients et une image reconnue sur son marché.
En résumé :
- Activité : boulangerie, pâtisserie, snacking
- Surface d’exploitation : environ 350 m²
- Emplacement à fort passage, excellente visibilité
- Clientèle locale et récurrente, panier moyen solide
- Matériel complet, entretenu, opérationnel
- Bail en vigueur jusqu’à fin 2026, échanges positifs avec le propriétaire en vue d’un renouvellement
Environnement mixte, résidents et bureaux, axes de circulation proches. Développement possible via extension des horaires, offre snacking du midi, commande en ligne et partenariats entreprises.
Ce commerce conviendrait parfaitement à un professionnel du secteur ou à un investisseur souhaitant s’appuyer sur une équipe en place et une notoriété déjà établie.
Informations complémentaires, photos détaillées et dossier complet disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité.
Veuillez contacter Mathieu SCHERRER au Tel +352 691 403 008 ou par email à Contact Tout voir Réduire
L’établissement allie production artisanale sur place et vente au détail dans un cadre soigné, avec un flux régulier de clients et une image reconnue sur son marché.
En résumé :
- Activité : boulangerie, pâtisserie, snacking
- Surface d’exploitation : environ 350 m²
- Emplacement à fort passage, excellente visibilité
- Clientèle locale et récurrente, panier moyen solide
- Matériel complet, entretenu, opérationnel
- Bail en vigueur jusqu’à fin 2026, échanges positifs avec le propriétaire en vue d’un renouvellement
Environnement mixte, résidents et bureaux, axes de circulation proches. Développement possible via extension des horaires, offre snacking du midi, commande en ligne et partenariats entreprises.
Ce commerce conviendrait parfaitement à un professionnel du secteur ou à un investisseur souhaitant s’appuyer sur une équipe en place et une notoriété déjà établie.
Informations complémentaires, photos détaillées et dossier complet disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité.
Veuillez contacter Mathieu SCHERRER au Tel +352 691 403 008 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 300 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 350 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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