Handelspand te koop - Luxembourg RBU76685

Deze zeer aantrekkelijke commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg, met een vraagprijs van 1.300.000 euro. Het pand, gelegen in postcode 1617, biedt een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 350 m², waardoor het ideaal is voor een onderneming die op zoek is naar een ruime en goed bereikbare locatie. Het gebouw is volledig operationeel en beschikt over compleet onderhouden materiaal, klaar voor gebruik door een professionele ondernemer of investeerder. Het strategische ligging in een levendige buurt met een mix van residentiële en kantoorgebieden, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor een groeiend bedrijf dat zich wil vestigen in een dynamische omgeving. De uitstekende zichtbaarheid en het hoge passagegebied zorgen voor een constante stroom potentiële klanten, wat de rendabiliteit van de onderneming ten goede komt. De faciliteiten binnen het pand ondersteunen diverse bedrijfsactiviteiten, met name in de horecasector zoals bakkerijen, pâtisserieën en snackbars. Het is een terrein dat zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld door uitbreiding van de openingstijden, het aanbieden van lunchsnacks, online bestellingen en samenwerkingen met lokale bedrijven. De huidige huurovereenkomst loopt tot eind 2026 en wordt positief geëvalueerd door de eigenaar, wat de stabiliteit van de investering versterkt. Gezien de doelgroep en de sterke marktpositie is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor een professionele gebruiker met ervaring in de sector of voor een belegger die wil profiteren van een gevestigde naam en een vast cliënteel. Luxembourg biedt als internationale stad volop kansen en deze locatie vormt hierop geen uitzondering. De combinatie van een goede infrastructuur, nabijheid van belangrijke verkeersaders en de aanwezigheid van diverse voorzieningen maakt deze investering uiterst interessant. Voor bijkomende informatie, gedetailleerde foto’s of het volledige dossier kunt u contact opnemen met Mathieu Scherrer via Tel +352 691 403 008 of per mail op Contact . Dit is uw kans om deel uit te maken van de dynamische Luxemburgse markt met een commercieel vastgoed dat klaar is voor verdere groei en succes. Neem snel contact op voor een professionele bespreking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder