Surface commerciale à vendre - Huizingen RBW31778

A. Vaucampslaan 130 1654 Huizingen

398 000 €

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RBW31778
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
A. Vaucampslaan 130 1654 Huizingen
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Description

Entrepôt entièrement rénové avec grand jardin sur une vaste parcelle – intéressant potentiel de développement: Cet entrepôt, récemment entièrement rénové, est situé au calme en retrait de la rue et bénéficie d'un accès aisé par une allée privative offrant plusieurs possibilités de stationnement. À l'arrière du bâtiment se trouve un grand jardin. La partie du terrain située à l'avant de l'entrepôt pourrait offrir la possibilité d'y construire une habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Selon les informations actuellement disponibles, l'habitation et l'entrepôt devront toutefois constituer une seule et même unité fonctionnelle (donc sans possibilité de lotissement créant deux parcelles distinctes.) Cette propriété conviendra parfaitement à toute personne souhaitant combiner habitation et espace de stockage, atelier, activité indépendante ou toute autre utilisation similaire. Situé dans un environnement résidentiel, le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des autoroutes et de Bruxelles. L'entrepôt a été récemment entièrement rénové (murs, toiture, sol, etc.) et se compose comme suit: // Rez-de-chaussée (212m²) deux portes sectionnelles, espace de stockage 1 à l'avant du bâtiment, espace de stockage 2 à l'arrière (avec escalier menant à l'étage), grand jardin // Étage (57m²) espace sanitaire, bureau ou espace de stockage supplémentaire Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 719 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 269 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

1023 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31778 Réf. vendeur: ffa50690-fc17-41f9-8fef-f8535ff1050d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeltrein

69 m 13'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

161 m 32'' 161 m 23'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 22' 3 km 36'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 1''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

408 m 5'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

396 m 5'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

895 m 11'

Gares

Huizingen

411 m 1' 22'' 451 m 58'' 411 m 5' 411 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 1º 36' 34,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1,1 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

1 km 4' 878 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Okay Huizingen

409 m 1' 21'' 409 m 54'' 409 m 5' 409 m 5'

Aldi Buizingen

880 m 6' 1,1 km 1' 48'' 526 m 11' 880 m 11'

Proxy Delhaize Buizingen

714 m 6' 971 m 1' 47'' 537 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,2 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,6 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,8 km 12'

Éducation

Vivre près d'A. Vaucampslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Halle" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kriebeltrein" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huizingen" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Huizingen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Buizingen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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