Surface commerciale à vendre - Dilbeek RBW67491

Ninoofsesteenweg 336 C0 1700 Dilbeek

199 000 €

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RBW67491
  • 100 m²
Ninoofsesteenweg 336 C0 1700 Dilbeek
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Description

Espace commercial loué, investissement intéressant

Cet espace commercial est proposé comme bien d’investissement et est déjà loué, offrant ainsi un rendement immédiat et stable.

Atouts :
  • Déjà loué, revenus directs
  • Surface commerciale de 103 m²
  • Sous-sol supplémentaire de 47 m², idéal pour le stockage
  • Aménagement fonctionnel et polyvalent
  • Destination commerciale attractive et facilement louable
  • Convient parfaitement pour un investissement long terme sans souci
Calcul du rendement :
  • Loyer mensuel : 1.059 €
  • Revenu locatif annuel : 12.708 €
  • Rendement brut : env. 5,5 %

Une opportunité d’investissement solide pour ceux qui recherchent un rendement stable et une valeur sûre pour l’avenir.

Plus d’informations sur le bail et les conditions disponibles sur demande.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 893 €
  • Revenu locatif mensuel: 105 939 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Surface des caves

47 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

111 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/09/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67491 Réf. vendeur: 1521860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 682 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

377 m 2' 4'' 1,1 km 1' 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

377 m 2' 4'' 1,1 km 1' 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,2 km 5' 1,7 km 2' 52'' 624 m 11' 935 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 42''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 9'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

197 m 2' 22''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

197 m 2' 22''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

197 m 2' 22''

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

4,3 km 18' 4,9 km 5' 2,9 km 28' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 14' 23,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

375 m 2' 15'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2 km 25'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

852 m 4' 1,2 km 1' 36'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Carrefour Market Dilbeek

1,1 km 5' 1,5 km 1' 51'' 702 m 8' 704 m 8'

Colruyt Dilbeek

774 m 2' 34'' 774 m 1' 1'' 774 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,6 km 2' 52''

Transports

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marktplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Eugeen Laermans" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilbeek" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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