Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBS69853
1724 Luxembourg
5 800 000 €
Description
À VENDRE – Local commercial à usage de magasin / bureaux – Centre-ville de Luxembourg
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 485,38 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence « CENTRAL PARC », au 33, boulevard Prince Henri à Luxembourg-Ville.
Actuellement aménagé en bureaux de type open space et exploité comme Business Center, ce local est subdivisible en cinq unités distinctes, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il conviendrait parfaitement pour des bureaux professionnels, un centre médical, un business center ou tout autre projet commercial.
Caractéristiques du bien :
Climatisation intégrée
Locaux techniques (généraux et spécifiques à la climatisation)
Sanitaires hommes et femmes
Espace kitchenette
Grandes baies vitrées apportant luminosité et visibilité
Parties annexes incluses dans la vente :
1 cave de 2,90 m² (1er sous-sol)
1 réserve de 11,50 m² (2e sous-sol)
3 réserves totalisant 46,00 m² (3e sous-sol)
6 emplacements de parking (1er sous-sol)
3 emplacements de parking (4e sous-sol)
📆 Disponibilité : à partir du 1er août 2025
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Mme Marie Thérèse PROSPERI
📞 Tél. : Tel +352 621 160 729
✉️ Email : Contact
L'immobilier avec engagement et excellence
Nous parlons français, anglais, allemand, luxembourgeois et italien. Tout voir Réduire
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 485,38 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence « CENTRAL PARC », au 33, boulevard Prince Henri à Luxembourg-Ville.
Actuellement aménagé en bureaux de type open space et exploité comme Business Center, ce local est subdivisible en cinq unités distinctes, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il conviendrait parfaitement pour des bureaux professionnels, un centre médical, un business center ou tout autre projet commercial.
Caractéristiques du bien :
Climatisation intégrée
Locaux techniques (généraux et spécifiques à la climatisation)
Sanitaires hommes et femmes
Espace kitchenette
Grandes baies vitrées apportant luminosité et visibilité
Parties annexes incluses dans la vente :
1 cave de 2,90 m² (1er sous-sol)
1 réserve de 11,50 m² (2e sous-sol)
3 réserves totalisant 46,00 m² (3e sous-sol)
6 emplacements de parking (1er sous-sol)
3 emplacements de parking (4e sous-sol)
📆 Disponibilité : à partir du 1er août 2025
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Mme Marie Thérèse PROSPERI
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Détails financiers
- Prix: 5 800 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 485 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
9
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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