Surface commerciale à vendre - Opwijk RBU22948

Steenweg 145 1745 Opwijk

498 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 384
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Steenweg 145 1745 Opwijk

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Description

Propriété commerciale avec maison d'habitation à Mazenzele Située à un excellent emplacement de visibilité. Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou. Caractéristiques du bien : Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton. Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m. Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage. Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol. Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages. PEB D + électricité conforme. Atout supplémentaire : Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat, sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir. En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière. L'avis favorable de la commune est déjà disponible ! ! Une autorisation conditionnelle est déjà disponible ! Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. Intéressé(e) ? Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible au Tel 052/37.67.09 ou Contact Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 66 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

910 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU22948 Réf. vendeur: 1790449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

984 m 3' 984 m 1' 21'' 839 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

507 m 2' 56'' 627 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

507 m 2' 56'' 627 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,7 km 23' 3,1 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

67 m 48''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

115 m 1' 22''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

859 m 10'

Gares

Opwijk

4,2 km 15' 4,2 km 6' 3,5 km 24' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 35' 29,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

2,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,2 km 12' 2,8 km 25' 3,2 km 38'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,8 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Opwijk

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2,7 km 23' 3,2 km 39'

Spar Asse

3,4 km 22' 3,9 km 4' 2,8 km 30' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,8 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klimmertje" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Opwijk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (4 minutes en voiture), "Spar Asse" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Opwijk".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

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