Surface commerciale à vendre - Opwijk RBU22948

Steenweg 145 1745 Opwijk

498 000 €

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RBU22948

  • 5 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Propriété commerciale avec maison d'habitation à Mazenzele Située à un excellent emplacement de visibilité. Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou. Caractéristiques du bien : Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton. Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m. Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage. Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol. Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages. PEB D + électricité conforme. Atout supplémentaire : Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat, sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir. En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière. L'avis favorable de la commune est déjà disponible ! Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. Intéressé(e) ? Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible au Tel 052/37.67.09 ou Contact Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 66 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

910 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22948 Réf. vendeur: 1790449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

984 m 3' 984 m 1' 21'' 839 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

507 m 2' 56'' 627 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

507 m 2' 56'' 627 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,7 km 23' 3,1 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

67 m 48''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

115 m 1' 22''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

859 m 10'

Gares

Opwijk

4,2 km 15' 4,2 km 6' 3,5 km 24' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 35' 29,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

2,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,2 km 12' 2,8 km 25' 3,2 km 38'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,8 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Opwijk

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2,7 km 23' 3,2 km 39'

Spar Asse

3,4 km 22' 3,9 km 4' 2,8 km 30' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,8 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Opwijk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (4 minutes en voiture), "Spar Asse" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klimmertje" à 1 minute en voiture."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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Documents

4e8d5defe4e743a0a4a643ab802f26ce.pdf

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