Surface commerciale à vendre - Merchtem RBS94763

Langensteenweg 40 1785 Merchtem

285 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBS94763
  • 231 m²
  • 30 m² Terrasse
Langensteenweg 40 1785 Merchtem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Merchtem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant. Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois. Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur. Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez STRUCTURA au Tel 02/460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 447 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/02/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94763 Réf. vendeur: 1788937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

302 m 1' 789 m 1' 53'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

439 m 1' 40'' 527 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

396 m 1' 19'' 396 m 56'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

151 m 1' 48'' 570 m 1' 22'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9 km 11'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

158 m 1' 54''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

158 m 1' 54''

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

158 m 1' 54''

Gares

Merchtem

1,2 km 6' 1,3 km 2' 53'' 847 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 17' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,5 km 14' 3,1 km 24' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

1 km 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

358 m 1' 19'' 358 m 52'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Merchtem

474 m 1' 38'' 795 m 1' 22'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Merchtem

573 m 3' 1,3 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,8 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

14 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,4 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merchtem Station" à seulement 12 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mini Garden Merchtem", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School Ter Dreef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

e0f5f83d-c87a-45da-b9e7-87a517ba92a9_1788937Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Télécharger

8066a2ed-fcfc-4601-9609-dc771a8179d5_1788937Asbestattest.pdf

Télécharger

713a0985-8ad3-427a-8d83-c61f0d9883b1_1788937basisakte.pdf

Télécharger

60961ff6-baf5-450a-a36e-1128893da098_1788937Bodemattest.pdf

Télécharger

bd22f03f-414a-4f8b-9ff5-e8c3f4e263d3_1788937EPC.pdf

Télécharger

E-mail Appeler