Surface commerciale à vendre - Merchtem RBU42491

Langensteenweg 40 1785 Merchtem

265 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU42491
  • 231 m²
  • 30 m² Terrasse
Langensteenweg 40 1785 Merchtem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Merchtem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant. Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois. Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur. Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez STRUCTURA au Tel 02/460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 447 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/02/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42491 Réf. vendeur: 1790653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

302 m 1' 789 m 1' 53'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

439 m 1' 40'' 527 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

396 m 1' 19'' 396 m 56'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

151 m 1' 48'' 570 m 1' 22'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9 km 11'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

158 m 1' 54''

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

158 m 1' 54''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

158 m 1' 54''

Gares

Merchtem

1,2 km 6' 1,3 km 2' 53'' 847 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 17' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,5 km 14' 3,1 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

358 m 1' 19'' 358 m 52'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Merchtem

474 m 1' 38'' 795 m 1' 22'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Merchtem

573 m 3' 1,3 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,8 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

14 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,4 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" et se trouve à 2 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool Ter Dreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Garden Merchtem" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Ter Dreef", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 14 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

c43381faff484a63afb5b601edcea202.pdf

Télécharger

79223cb985064721b65c32a6ec5ba5b7.pdf

Télécharger

eac4a60b42734c87852f83f44d0b17de.pdf

Télécharger

ba8ef0727c3843b186fa0a9bd381c65f.pdf

Télécharger

2932774e5b5f4a5b9305fd8b17047f41.pdf

Télécharger

E-mail Appeler