Surface commerciale à vendre - Affligem RBV11224

Brusselbaan 114 1790 Affligem

590 000 €

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RBV11224

  • 510 m²
  • 14 m² Terrasse
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Description

Immeuble solide comprenant un rez-de-chaussée commercial (+/- 120m²) avec un atelier adjacent (+/- 390m²), et 2 appartements au sommet. L'atelier est étanche au vent et à l'eau, a une dalle en béton poli et est accessible par la rue située derrière, l'Oudebaan. Les appartements ont une surface habitable de +/-65m², disposent de 2 chambres et d'une petite terrasse de +/- 7m². Ils sont tous deux loués mais ont besoin d'être rénovés. Vous cherchez un atelier, un espace de travail, un espace de stockage .... avec éventuellement un showroom/bureau ? En outre, 2 biens à revenus pour vous aider à amortir votre investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 4 258 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

525 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/02/2035

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV11224 Réf. vendeur: 7547980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

170 m 35'' 170 m 16'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

896 m 3' 896 m 58'' 700 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

896 m 3' 896 m 58'' 700 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

3,7 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 39' 3,6 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

128 m 1' 32''

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

128 m 1' 32''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

132 m 1' 35''

Gares

Denderleeuw

4,6 km 17' 5,6 km 7' 3,3 km 39' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Galileo Energy

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,9 km 17' 3,6 km 22' 3,9 km 47'

Supermarchés

Lidl Affligem

478 m 1' 37'' 478 m 40'' 395 m 5' 395 m 5'

Okay Affligem

978 m 3' 978 m 1' 20'' 947 m 12' 978 m 12'

Aldi Affligem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,5 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,3 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,3 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Affligem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Affligem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Denderleeuw" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 7 minutes en voiture.

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Documents

epc brusselbaan 114, bus 2, 1790 affligem.pdf

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plannetje wasserij.pdf

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