Surface commerciale à vendre - Vilvorde RWC39492
Lange Molenstraat 18 1800 Vilvorde
159 500 €
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Description
Situé dans un emplacement de choix à Vilvorde, à seulement deux minutes à pied de la Grand-Place et de la commune, ce rez-de-chaussée commercial entièrement rénové se trouve au n°18 de la Lange Molenstraat. Entouré d’autres commerces et bénéficiant de nombreuses possibilités de stationnement — y compris un parking souterrain à proximité immédiate — ce bien est idéal pour un entrepreneur ou un investisseur.
Le commerce a été rénové de fond en comble. Les murs ont été isolés, les armoires encastrées supprimées pour maximiser l’espace utilisable, et les sanitaires entièrement remplacés. Grâce à l’éclairage LED et à une finition neutre et soignée, le bien est prêt à l’emploi pour diverses affectations : bureau, boutique, cabinet ou showroom.
Le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et dispose d’un certificat PEB avec une consommation de 359 kWh/m²/an (numéro de certificat : 20240313-0000000165-RES-1).
Ce local accueillait auparavant un opticien, puis une agence de voyages. Grâce à sa grande vitrine et à sa belle luminosité, il offre une excellente visibilité pour tout projet professionnel.
⸻
🔹 Atouts :
– Rénové entièrement récemment
– Emplacement stratégique au centre de Vilvorde
– Certificat PEB – 359 kWh/m²/an
– Prêt à l’emploi
– Polyvalent : boutique, bureau, profession libérale…
– Parkings publics et souterrain à proximité
Intéressé ? Contactez-nous sans engagement.
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Le commerce a été rénové de fond en comble. Les murs ont été isolés, les armoires encastrées supprimées pour maximiser l’espace utilisable, et les sanitaires entièrement remplacés. Grâce à l’éclairage LED et à une finition neutre et soignée, le bien est prêt à l’emploi pour diverses affectations : bureau, boutique, cabinet ou showroom.
Le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et dispose d’un certificat PEB avec une consommation de 359 kWh/m²/an (numéro de certificat : 20240313-0000000165-RES-1).
Ce local accueillait auparavant un opticien, puis une agence de voyages. Grâce à sa grande vitrine et à sa belle luminosité, il offre une excellente visibilité pour tout projet professionnel.
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🔹 Atouts :
– Rénové entièrement récemment
– Emplacement stratégique au centre de Vilvorde
– Certificat PEB – 359 kWh/m²/an
– Prêt à l’emploi
– Polyvalent : boutique, bureau, profession libérale…
– Parkings publics et souterrain à proximité
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Détails financiers
- Prix: 159 500 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 59 m²
- Maison d’habitation attenante: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Surface du bureau
59 m²
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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