Surface commerciale à vendre - Vilvorde RWC39492

Lange Molenstraat 18 1800 Vilvorde

159 500 €

Lange Molenstraat 18 1800 Vilvorde

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Description

Situé dans un emplacement de choix à Vilvorde, à seulement deux minutes à pied de la Grand-Place et de la commune, ce rez-de-chaussée commercial entièrement rénové se trouve au n°18 de la Lange Molenstraat. Entouré d’autres commerces et bénéficiant de nombreuses possibilités de stationnement — y compris un parking souterrain à proximité immédiate — ce bien est idéal pour un entrepreneur ou un investisseur.

Le commerce a été rénové de fond en comble. Les murs ont été isolés, les armoires encastrées supprimées pour maximiser l’espace utilisable, et les sanitaires entièrement remplacés. Grâce à l’éclairage LED et à une finition neutre et soignée, le bien est prêt à l’emploi pour diverses affectations : bureau, boutique, cabinet ou showroom.

Le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et dispose d’un certificat PEB avec une consommation de 359 kWh/m²/an (numéro de certificat : 20240313-0000000165-RES-1).

Ce local accueillait auparavant un opticien, puis une agence de voyages. Grâce à sa grande vitrine et à sa belle luminosité, il offre une excellente visibilité pour tout projet professionnel.



🔹 Atouts :

– Rénové entièrement récemment
– Emplacement stratégique au centre de Vilvorde
– Certificat PEB – 359 kWh/m²/an
– Prêt à l’emploi
– Polyvalent : boutique, bureau, profession libérale…
– Parkings publics et souterrain à proximité

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Détails financiers

  • Prix: 159 500 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 59 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface du bureau

59 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Vaartstraat

330 m 1' 6'' 330 m 37'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

752 m 5' 911 m 1' 23'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

752 m 5' 911 m 1' 23'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Het College Eg

152 m 30'' 152 m 16'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

80 m 58''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

293 m 4'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

358 m 4'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

1 km 4' 1,6 km 2' 3'' 889 m 8' 958 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 28' 8,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

254 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone West

171 m 34'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Kassei

1 km 12'

Supermarchés

Lidl Vilvoorde

218 m 43'' 218 m 15'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

549 m 2' 55'' 998 m 1' 28'' 304 m 4' 304 m 4'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

720 m 2' 35'' 1,3 km 1' 44'' 591 m 8' 649 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,3 km 10'

Musées

Musée Train World

7,4 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone West", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Kassei".Une gare SNCB ("Vilvorde / Vilvoorde") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Vilvoorde - Vaartstraat" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog 1", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Het College Eg" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Vilvoorde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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