Surface commerciale à vendre - Vilvorde RBS73993 Vendu

Aarschotsestraat 87 A 1800 Vilvorde

650 000 €

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RBS73993

  • 642 m²
Aarschotsestraat 87 A 1800 Vilvorde
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Description

À vendre, un bâtiment commercial situé au cœur de Vilvoorde, à l'adresse Aarschotsestraat 87 A. Ce bien rare dispose d'un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée de 40 m², des toilettes pour dames et messieurs, ainsi que deux bureaux de 6 m² et 18 m² respectivement. Un atout supplémentaire est une salle de réunion équipée d'une cuisine de 43 m², complétée par deux dépôts de 52 m² et 120 m², offrant une surface généreuse pour le stockage ou d'autres activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent chacun deux unités distinctes, chacune de 174 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété est dotée de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment est facilement accessible et offre de nombreuses opportunités pour le développement commercial. Le prix de vente est fixé à 795 000 €, avec disponibilité immédiate après l'acte. Ce bien n'est pas soumis à la TVA et ne bénéficie pas d'un droit de préemption ou de protection particulière, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à établir ou à étendre leur activité à Vilvoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderhoeve

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lampion

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lampion

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 25' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 9''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

112 m 1' 20''

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

114 m 1' 22''

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

424 m 5'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,5 km 20' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 26' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Taste

567 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Peutie Kerk

155 m 36'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Vilvoorde

729 m 2' 48'' 729 m 1' 19'' 515 m 9' 729 m 9'

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,6 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,4 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

7,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,2 km 5'

Éducation

Vivre près d'Aarschotsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Lampion" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "De Kinderhoeve" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Vilvoorde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Peutie Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvorde / Vilvoorde" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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