Surface commerciale à vendre - Vilvorde RBS73993 Vendu

Aarschotsestraat 87 A 1800 Vilvorde

650 000 €

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RBS73993

  • 642 m²
Aarschotsestraat 87 A 1800 Vilvorde
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Description

À vendre, un bâtiment commercial situé au cœur de Vilvoorde, à l'adresse Aarschotsestraat 87 A. Ce bien rare dispose d'un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée de 40 m², des toilettes pour dames et messieurs, ainsi que deux bureaux de 6 m² et 18 m² respectivement. Un atout supplémentaire est une salle de réunion équipée d'une cuisine de 43 m², complétée par deux dépôts de 52 m² et 120 m², offrant une surface généreuse pour le stockage ou d'autres activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent chacun deux unités distinctes, chacune de 174 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété est dotée de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment est facilement accessible et offre de nombreuses opportunités pour le développement commercial. Le prix de vente est fixé à 795 000 €, avec disponibilité immédiate après l'acte. Ce bien n'est pas soumis à la TVA et ne bénéficie pas d'un droit de préemption ou de protection particulière, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à établir ou à étendre leur activité à Vilvoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderhoeve

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lampion

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lampion

82 m 16'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 9''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

112 m 1' 20''

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

114 m 1' 22''

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

424 m 5'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 26' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Taste

567 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Peutie Kerk

155 m 36'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Vilvoorde

729 m 2' 48'' 729 m 1' 19'' 515 m 9' 729 m 9'

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2 km 23' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,6 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,4 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

7,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,2 km 5'

Magasins

Vivre près d'Aarschotsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Vilvoorde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde", à 28 minutes.Le trajet vers la crèche "De Kinderhoeve" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Lampion" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vilvoorde / Vilvorde" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Peutie Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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