Surface commerciale à vendre - Vilvorde RBU01332
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Description
Local commercial au rez-de-chaussée avec terrasse à vendre sur la Grand-Place de Vilvorde (centre)
Ce local commercial de 45 m² est une excellente opportunité pour les débutants, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique au cœur de Vilvorde. Avec un espace commercial de 32 m², une cuisine, des toilettes séparées et une réserve supplémentaire au sous-sol (23 m²), ce bien offre tout le confort et la fonctionnalité. L'utilisation privée de la terrasse à l'avant est un atout supplémentaire qui assure visibilité et attractivité.
Situé sur la Grand Place de Vilvorde, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'un passage maximum. Son emplacement est idéal : à deux pas des transports en commun, des parkings publics, des écoles, de l'hôpital et du parc. Ceci assure un flux constant de clients potentiels ou de visiteurs.
L'immeuble est équipé de double vitrage à haut rendement, de menuiseries en aluminium et d'un contrôle électrique conforme.
Disposition :
- Espace commercial : 32 m².
- Hall d'entrée et toilettes séparées avec lave-mains.
- Cuisine de 5 m² avec double évier.
- Cave (23 m²) pour un espace de stockage supplémentaire.
- Terrasse à l'avant.
Avantages :
- Situation privilégiée sur la Grand Place de Vilvorde.
- Idéal pour les débutants, les indépendants ou les investisseurs.
- Utilisation privée de la terrasse.
- Proche des transports en commun, des écoles, de l'hôpital et du parc.
- Disponible immédiatement.
- Installation électrique conforme.
- Cave de 23 m².
- EPC B.
Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au Tel +32 2 270 90 75 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 180 000 €
- Revenu cadastral: 1 333 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
45 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
29/06/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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