Surface commerciale à vendre - Vilvorde RBU69916
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Description
Vilvoorde : rez-de-chaussée commercial avec terrasse et logement à vendre
Cette propriét, prête à emménager, offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Vilvoorde. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec terrasse et de plusieurs logements, tous en bon état. Grâce à la location complète actuelle, l'acheteur bénéficie d'un rendement immédiat. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et dispose d'une installation électrique conforme.
Situé sur la Hendrik I Lei, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare de Vilvoorde et de diverses voies d'accès. Les commerces et autres commodités sont également accessibles à pied, ce qui augmente considérablement la visibilité et l'accessibilité.
La maison a un EPC C. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz avec des chaudières à condensation et des vitrages super isolants.
Aménagement :
Le bâtiment comprend un espace commercial de 65 m², une terrasse, une cuisine spacieuse, un débarras et des toilettes. La partie habitable comprend deux pièces à vivre et deux cuisines, deux salles de bains, deux toilettes et deux chambres (18 m² et 11 m²), réparties sur 2 étages. Chaque pièce est bien entretenue et équipée du confort nécessaire.
Atouts :
- Propriété entièrement louée et rentable.
- Local commercial prêt à emménager avec terrasse.
- Excellent emplacement central à proximité de la gare, des commerces et des écoles.
- Inspection électrique conforme.
- Bien entretenu avec des finitions modernes.
- Idéal pour les investisseurs ou les indépendants.
Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au Tel +32 2 335 11 13 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 389 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
135 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/08/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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