Surface commerciale à vendre - Vilvorde RBV34416

Grimbergsesteenweg 80 1800 Vilvorde

675 000 €

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RBV34416

  • 4 Chambre(s)
  • 470 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble unique offrant des possibilités commerciales et résidentielles, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Actuellement exploité en boulangerie, mais offrant de nombreuses possibilités. Points forts du bien - Situation: Situé au centre de Vilvorde, dans un environnement à caractère résidentiel - Toiture: Rénovée et isolée en 2022, équipée de 48 panneaux solaires - Espace commercial: Grand atelier/boulangerie avec four traditionnel au bois, accès séparé via un grand portail latéral - Cave: Très grande cave idéale pour le stockage Composition de l’habitation (± 241 m²) - 1er étage: Hall d’entrée avec WC, séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, spacieuse terrasse sur le toit, chambre, bureau et salle de bains - 2e étage: Chambre et salle de bains - 3e étage: 3 chambres Composition des espaces commerciaux - Magasin: ± 70 m² - Boulangerie/atelier: ± 98 m² - Espace de stockage: ± 35 m² - Garage: ± 26 m² Grâce à sa configuration spacieuse et à sa situation centrale, ce bien est idéal tant pour une activité commerciale que pour une habitation familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 4 819 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 70 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

427 m²

Surface constructible

427 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34416 Réf. vendeur: 1791157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai

1,4 km 8' 3,2 km 5' 825 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig-Hart

115 m 24'' 337 m 42'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig-Hart

115 m 24'' 337 m 42'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

Technov

1,5 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 1,4 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

312 m 4'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

311 m 4'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

500 m 6'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 32' 9,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kassei

570 m 2' 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Kassei

434 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan

813 m 2' 42'' 1,1 km 2' 32'' 771 m 7' 813 m 10'

Lidl Vilvoorde

1,2 km 5' 1,6 km 2' 41'' 823 m 7' 1,1 km 14'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

1,5 km 7' 2,5 km 4' 976 m 9' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,3 km 11'

Musées

Musée Train World

8,5 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,8 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Technov" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig-Hart", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai" à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (13 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hoppin Kassei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vilvoorde / Vilvorde".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Kassei".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

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Documents

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