Surface commerciale à vendre - Londerzeel RBT74782

Dorpsstraat 44 1840 Londerzeel

250 000 €

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RBT74782
  • 110 m²
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Description

Située au cœur de Londerzeel, cette bâtisse commerciale offre une surface totale d’environ 110 m², idéale pour diverses activités commerciales. La façade large assure une bonne visibilité depuis la rue, ce qui est un atout pour attirer la clientèle. La configuration intérieure est flexible, avec une grande pièce d'accueil lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, permettant une présentation optimale de produits ou services. À l’arrière du local, on trouve deux cabines d’essayage, ainsi qu’un espace de stockage pratique équipé d'une kitchenette et d’un WC. La mise en place de ces équipements facilite l’organisation quotidienne de l’activité commerciale. La propriété est équipée d’un chauffage par air pulsé, conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique à jour. La construction date de 1972, et la propriété est disponible immédiatement après signature. La localisation dans la rue principale de Londerzeel, dans un secteur résidentiel et commercial à la fois, garantit une fréquentation régulière et une bonne accessibilité. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, et le bâtiment est en bon état général. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité d’acquisition prête à exploiter ou à réaménager selon vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74782 Réf. vendeur: 1608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

427 m 2' 31'' 394 m 53'' 365 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

302 m 1' 11'' 302 m 26'' 265 m 3' 302 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

302 m 1' 11'' 302 m 26'' 265 m 3' 302 m 4'

Écoles secondaires

Virgo Sapiensinstituut

646 m 4' 646 m 1' 33'' 459 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 25''

R0 Ring de Bruxelles

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

97 m 1' 10''

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

97 m 1' 10''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

97 m 1' 10''

Gares

Londerzeel

565 m 1' 53'' 565 m 44'' 555 m 4' 565 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 28' 24,1 km 17' 17,7 km 54'

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 47' 29,1 km 23' 23 km 55'

Bornes de recharge

City Energy

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

10,7 km 1º 8' 9,4 km 49' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

109 m 21'' 91 m 6'' 77 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Colruyt Londerzeel

199 m 39'' 199 m 15'' 192 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Market Londerzeel

887 m 4' 887 m 1' 20'' 773 m 11' 875 m 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Londerzeel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Burcht" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virgo Sapiensinstituut" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Olv" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 128 minutes à pied.Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 54 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("City Energy") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.

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