Surface commerciale à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBC44523

Sint-Stefaansstraat 36A 1932 Woluwe-saint-Etienne

530 000 €

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VBC44523

  • 32 m²
Sint-Stefaansstraat 36A 1932 Woluwe-saint-Etienne
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Description

WOLUWE-SAINT-ETIENNE, à proximité de l'église de Woluwe-Saint-Etienne, joli IMMEUBLE MIXTE avec un espace commercial (±32 m²) et une habitation (±187 m²) totalisant ±265 m² construits sur un terrain de 2 a 70 orienté Sud/Est. La maison offre un espace commercial avec entrée distincte, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée totalisant 50m² et un accès vers un espace mezzanine (±30 m²), WC et buanderie. Au 1er étage on retrouve 2 chambres (15 & 15 m²) et une salle de douche avec une toilette. Le 2ème étage est composé d'une vaste "master bedroom" avec une salle de bain en suite (±35 m² - Bain à bulles, toilette, évier). En sous-sol on retrouve plusieurs caves de rangement. PEB D: 311 kWh/m²/an. Electricité non conforme. Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/10/2033

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44523 Réf. vendeur: 6638051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

923 m 3' 923 m 1' 13'' 889 m 11' 923 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

456 m 1' 34'' 489 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

456 m 1' 34'' 489 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,5 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

591 m 41''

R0 Ring de Bruxelles

896 m 57''

Bus

De Lijn - 359 - Zaventem - Roodebeek

222 m 2' 40''

De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven

222 m 2' 40''

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

222 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 35 - BIENFAITEURS - ESPLANADE

2,3 km 28'

Gares

Zaventem

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,4 km 13' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

4,5 km 18' 5,5 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1 km 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,7 km 11' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

278 m 55'' 275 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Aldi Zaventem

686 m 2' 19'' 686 m 58'' 512 m 8' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

757 m 2' 31'' 877 m 56'' 595 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

10,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,5 km 8'

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Zaventem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 1 minute.La station "Villo - Marcel Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Big Blue Zaventem") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "European School (Brussels 2)" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 359 - Zaventem - Roodebeek, De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 35 - BIENFAITEURS - ESPLANADE avec une station située à 28 minutes à pied.

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Documents

RU_Sint-Stefaansstraat36AVIP_20241015_23078A0185_02S004.pdf.pdf

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