Surface commerciale à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBC44523

Sint-Stefaansstraat 36A 1932 Woluwe-saint-Etienne

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VBC44523

  • 32 m²
Sint-Stefaansstraat 36A 1932 Woluwe-saint-Etienne
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Description

WOLUWE-SAINT-ETIENNE, à proximité de l'église de Woluwe-Saint-Etienne, joli IMMEUBLE MIXTE avec un espace commercial (±32 m²) et une habitation (±187 m²) totalisant ±265 m² construits sur un terrain de 2 a 70 orienté Sud/Est. La maison offre un espace commercial avec entrée distincte, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée totalisant 50m² et un accès vers un espace mezzanine (±30 m²), WC et buanderie. Au 1er étage on retrouve 2 chambres (15 & 15 m²) et une salle de douche avec une toilette. Le 2ème étage est composé d'une vaste "master bedroom" avec une salle de bain en suite (±35 m² - Bain à bulles, toilette, évier). En sous-sol on retrouve plusieurs caves de rangement. PEB D: 311 kWh/m²/an. Electricité non conforme. Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. A découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/10/2033

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44523 Réf. vendeur: 6638051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

923 m 3' 923 m 1' 13'' 889 m 11' 923 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

456 m 1' 34'' 489 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

456 m 1' 34'' 489 m 51'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,5 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

591 m 41''

R0 Ring de Bruxelles

896 m 57''

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

222 m 2' 40''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

222 m 2' 40''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

222 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,3 km 28'

Gares

Zaventem

2,7 km 10' 3,7 km 5' 2,4 km 13' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

4,5 km 18' 5,5 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1 km 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,7 km 11' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

278 m 55'' 275 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Aldi Zaventem

686 m 2' 19'' 686 m 58'' 512 m 8' 686 m 8'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

757 m 2' 31'' 877 m 56'' 595 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

10,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,5 km 8'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marcel Thiry" à seulement 22 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Big Blue Zaventem") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 2)" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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Documents

RU_Sint-Stefaansstraat36AVIP_20241015_23078A0185_02S004.pdf.pdf

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