Surface commerciale à vendre - Woluwe-saint-Etienne

Dans un très bel immeuble de standing situé Avenue de Tervueren 192, entre Montgomery et le Parc de Woluwe, ces 2 rez-de-chaussée commerciaux avec logement possèdent de nombreux atouts avec la possibilité de louer les 3 unités séparément. Elles sont composées comme suit : un rez commercial (+/- 28 m²), un deuxième rez commercial avec bureau d'une surface totale de +/- 80 m² et un logement à rénover de +/- 40 m². Vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage (+/- 31 m²) attenant au rez commercial. Important : une activité horeca n'est pas autorisée. Rendement très probable après rénovation : +/- 8 % !! Prix : 450 000 euros. Possibilité d'acheter le garage (+/- 31 m²) moyennant supplément de 60 000 euros. Pour une visite et plus d'informations : ### Selectimmo En savoir plus ?

STOCKEL: Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 100m2 à deux pas de la place Dumon. Le local se compose d'une surface commerciale/bureau (43m2), une cuisine (8m2) et un wc. Au sous-sol, une grande salle polyvalente (33m2), une kitchenette avec wc (9m2), un local technique (7m2) et une cave (22m2). Le magasin dispose d'une grande vitrine. Emplacement de parking extérieur inclus. Très bonne localisation, à ne pas rater ! En savoir plus ?

A un emplacement crucial de l'avenue Rogier, offrant une excellente visibilité, rez-de-chaussée commercial avec logement d'une superficie totale de 97 m² et grand jardin de 75 m² - Ce bien offrant une excellente visibilité est composé d'un magasin de 24 m² suivi de 2 pièces en enfilade de 14 m² et 16 m², d'une cuisine de 13 m² donnant accès au jardin, d'un hall permettant l'accès par les communs de l'immeuble et d'un dégagement menant à un WC individuel, une salle de bains de 5 m² et une pièce de 9 m² - Chaudière individuelle au gaz - Libre à l'acte - Adresse, documents et descriptif complet sur ### .eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10395 En savoir plus ?

Quartier Dailly : Commerce de +/- 95m2 hors sol avec jardin SUD Superbe commerce se composant de 3 grandes pièces en enfilade et 2 espaces de stockage avec WC et lavabo, la terrasse et jardin sont en intérieur d'ilot et sont orientés plein SUD Actuellement loué 1.500€/mois. Pour plus d'informations et rendez-vous contacter Sarah au ### En savoir plus ?

Prendre rdv en ligne ### .eventimmo.be Rez-de-Chaussée commercial multi-usage de 140 m² - Nombreuses possibilités d'exploitation dont magasin, restaurant, bureaux de graphisme, etc. - Belle situation sur le côté droit du bld Lambermont dans la montée - Largeur façade : 9,25 m - Surface brute de 140 m² Hors-Sol - Surface brute RDC : 98,50 m² Hors-Sol - Pièce avant droite de 17,50 m² avec plancher, porte d'entrée 1 et accès vers espace de stockage et sanitaires - Pièce centrale de 33,65 m² avec plancher - Pièce avant gauche de 16,50 m² avec plancher, carrelage et porte d'entrée 2 - Cuisine/salle-à-manger arrière de 19,80 m² avec carrelage, puits de lumière, four, taque vitro céramique, hotte, lave-vaisselle, x2 bac évier - Cave stock: pièce avant de 15,10 m² avec carrelage, 2ème pièce de 14,40 m² avec carrelage - Dégagement de 2 m² avec carrelage, WC de 1,35 m² - WC de 2,35 m² - Poss. terrasse de +/- 40 m² - Chauffage par air conditionné (à réamorcer et entretenir avant usage). Documents et possibilité de prendre rdv en ligne sur notre site ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier calme de Schaerbeek (à la frontière avec EVERE), découvrez notre entrepôt offrant plus de 85m² avec une mezzanine. L’entrepôt a été totalement isolé au niveau des murs et il comporte un nouveau toit, nouvelle chape et une nouvelle installation électrique. L’entrepôt se situe à l’arrière d’une petite copropriété avec un accès via le couloir commun. Idéal pour entrepreneur ou stockage. Dimensions: 5,14m de largeur sur 6,3m de profondeur soit 32,5m² par plateau. Hauteur sous plafond 2,93m. A visiter !! En savoir plus ?

Immeuble commercial prêt à l'emploi avec divers espaces et facilités de parking. Cet immeuble commercial au rez-de-chaussée est situé à Zaventem, dans une rue très passante et avec une excellente visibilité. Grâce à la proximité de l'aéroport, des grands axes de circulation et des transports publics, c'est l'endroit idéal pour démarrer ou développer votre activité. Avec des facilités de parking à proximité et un quartier dynamique et plein de potentiel, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Disposition du bien: Niv +0: hall d'entrée, premier grand espace ouvert (40,2m²), deuxième espace (14,5m²), troisième espace (11,6m²), cuisine séparée, buanderie avec bain et toilettes. Sup. brute: 102m² Consultez également la visite virtuelle! Informations complémentaires et atouts: PEB avec score B volets très bien entretenu voir aussi nos plans en pièce jointe pour configuration actuelle Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts! En savoir plus ?

ZAVENTEM PROCHE STERREBEEK - Idéalement situé dans le centre de Nossegem, lumineux espace commercial/bureau de +/- 50m2 récemment rénové offrant également un appartement 2 chambres à l'arrière ainsi qu'un agréable jardin de ville et une place de parking attenante. Le local commercial se situe au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété et offre une belle visibilité sur la Namenstraat avec sa large vitrine de +/- 12 m de long. Le local est actuellement aménagé en magasin d’optique mais peut également convenir à tout type de commerce indépendant, espace de bureau ou encore logement entier. Il se compose d’un lumineux espace ouvert de +/- 40m2 avec un local attenant de +/- 10m2 ainsi que une toilette pour la clientèle. A l’arrière, l’appartement se compose de : Un séjour de +/- 30m2 avec accès vers une agréable terrasse en bois de +/- 30m2 exposée SUD – Cuisine récente super équipée. A l’étage : Hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 12 & 8m2 – Salle de douche (lavabo, douche, WC, connexion machine à laver). Sous-Sol: Cave. Divers: Parking clientèle extérieur devant le magasin - Chaudière individuelle gaz à condensation - Châssis double vitrage - PEB = C – Double entrée magasin via côté rue & via commun de l’immeuble. Plans & documents disponibles sur demande. Libre d'occupation à l'acte - PRIX : 320.000€. Visite virtuelle: ### En savoir plus ?

Immeuble commercial prêt à l'emploi au rez-de-chaussée avec 80m² d'espace de bureau dans un immeuble récent. Ce rez-de-chaussée commercial est situé à un emplacement de choix à Zaventem, dans le quartier calme mais stratégique de Rustoorddreef. Niché dans un environnement verdoyant, il offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication, les transports en commun et le centre-ville animé, cette propriété constitue un excellent point de départ pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner visibilité et tranquillité. Un endroit idéal pour réaliser votre rêve commercial! Disposition du bien: Niv +0: hall d'entrée avec espace d'attente, espace commercial (80m²), kitchenette (4,6m²), débarras (2,5m²) avec accès aux toilettes séparées. Informations complémentaires et atouts: restauration interdite, bureaux possible ne manquez pas de consulter le plan et autre documents ci-joints Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts! En savoir plus ?

Emplacement: Ce café confortable avec salle de dégustation et appartement d'une chambre attenant est idéalement situé pour les résidents locaux et les passants. Situé dans un charmant quartier résidentiel, le café offre une atmosphère chaleureuse et locale où les gens se rencontrent et se détendent. Grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, Bruxelles et l'aéroport de Zaventem sont facilement accessibles. Une opportunité unique dans un quartier dynamique! Disposition du bien commercial: Niv +0: café de +/- 65m² avec kitchenette (feu à gaz, réfrigérateur et four) et toilettes Niv +1: appartement d'une chambre à coucher composé d'un séjour avec cuisine ouverte de +/- 35m², d'une chambre à coucher de +/- 15m² et d'une salle de douche Niv -1: cave spacieuse de +/- 40m² Informations complémentaires et atouts: l'appartement au-dessus du café est parfait pour quelqu'un qui veut profiter d'un court trajet ou pour un opérateur qui aime vivre à proximité de son entreprise nombreuses possibilités de stationnement En savoir plus ?

Espace commercial/bureau prêt à l'emploi de 83m², situé à un emplacement de choix sur la Kerkplein dans le centre de Zaventem. L'espace commercial de +/- 83m² est situé au coin de la Kerkplein et de la Hoogstraat dans un endroit très visible avec beaucoup de passage. Il s'agit d'un grand espace de bureau avec kitchenette. Libre de bail. Points forts : Emplacement commercialement intéressant Proximité des parkings Label PEB B (pas d'obligation de rénovation) Prêt à emménager En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial rénové avec showroom de +-100m² et +-120m² de bureau ou espace de stockage derrière au centre de Zaventem. Disposition: Surface commerciale (+-100m²) avec vitrine de 11m de large. Derrière : divers espaces de rangement et/ou bureau (34m², 14m², 10m², 28m²...). Superficie nette totale: 217m² Pas de charges communes En savoir plus ?

Disposition La maison: Niveau +0: hall d'entrée avec toilette séparée, salle à manger lumineuse et salon très spacieux avec poêle à bois et vue sur une cour verdoyante, grande cuisine équipée avec coin petit-déjeuner et accès à la cour agréable avec terrasse. Niveau +1: palier spacieux, 2 grandes chambres et un bureau (bibliothèque) avec escalier fixe menant au niveau +2, toilette séparée et 2 salles de bains. Niveau +2: bureau (chambre) et chambre. Entrepot/atelier: Cet espace est divisé en un bureau, un local sanitaire séparé et un grand entrepôt haut avec sol et garage avec porte de garage haute. L'entrepôt est accessible par la maison et via une entrée indépendante et une grande porte de garage à l'arrière. Sup. brute: 446m² N'hésitez pas à consulter la Visite Virtuelle pour découvrir les possibilités de cette propriété. Cette propriété est également accompagnée d'un jardin orienté sud-est avec une allée. En savoir plus ?

--- Quartier Georges Henri --- Situé sur une place commerçante, à l'angle du Square Meudon, J&J vous propose cet immeuble mixte de 160m² comprenant un commerce et un logement de deux chambres. L'immeuble est réparti sur 4 étages et se compose comme tel : Le commerce occupe les deux premiers niveaux avec à l'entresol 3 pièces / locaux distincts et au 1er étage 2 pièces en enfilade avec un espace sanitaire. L'appartement démarre à partir du 2ème étage et se compose de deux chambres de 16,5m² et 12m², d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'immeuble sera libre d'occupation à l'acte. Point de vue technique : PEB F, certificat électrique non conforme, chaudière au gaz, double vitrage, châssis en bois, système de climatisation, etc. Point de vue pratique : l'immeuble est situé dans un quartier vivant sur un place commerçante très fréquentée, desservie par les bus, à quelques minutes à pied du métro Gribaumont, entre le quartier Georges Henri et le quartier Tomberg. Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT. Idéalement situé à deux pas de l’Avenue Georges Henri. Lumineux Rez-de-chaussée situé au coin d'un petit immeuble assurant ainsi une belle visibilité depuis l'extérieur et composé d’une surface commerciale +/- 22m2 et d’un appartement +/-50m2 avec cour arrière +/- 13m2. Actuellement aménagé en commerce, il se compose d'une pièce principale (entrée clientèle) de +/- 22m2 avec de belles armoires de rangement sur mesure - 2 Grandes pièces en enfilades de +/- 15 et 12m2 siégeant le long de la vitrine et pouvant être réunies en abattant le mur de séparation - wc séparé - Spacieuse Cuisine de +/- 12m2 donnant accès à une cour arrière de +/- 13m2. Caves en sous-sol. DIVERS: Chaudière individuelle gaz, compteurs individuels, double vitrage. Accès indépendant en façade avant. RU et documents disponibles sur demande. PRIX: 230.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

Très bien situé au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, ce restaurant à la décoration soignée bénéficie d’une excellente réputation. Il dispose de 30 couverts à l’intérieur et d’une terrasse intimiste de 30 couverts. Le restaurant propose une cuisine gastronomique italienne. L’établissement ne requiert aucun investissement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer ± 4.106,00 € par mois Personnel : Pas d’employé Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession du fonds de commerce En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER DE MAI) - Excellente situation face à la place de Mai (commerces et transports à proximité). Immeuble mixte +/- 198 m2 de surface totale avec jardin de +/- 78m2. Le bien se composé d'un rez-de-chaussée utilisé comme commerce de +/- 92m2 avec entrée indépendante (Commerce, Wc, Cuisine, Véranda, jardin) et habitation de +/- 108m2 aux étages. 1er étage : Lumineux séjour de +/- 35m2 avec balcon en façade avant - Cuisine avec accès terrasse - Salle de bain (WC, bain, lavabos). Combles: 2 belles chambres +/- 13 et 10m2 - Bureau/ salle de polyvalente de +/- 13 m2. Sous-sol : Caves - Chaufferie. Documents disponibles sur demande. PEB = G. Prix = 549.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. ----- VISITE VIRTUELLE REZ: ### .matterport.com/show/?m=EPx1geySVVL En savoir plus ?

Rez commercial idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert. Il se compose d'un grand pièce avec une vitrine et une porte côté rue. il y a un espace de stockage à l'arrière et un coin kitchenette. Au sous-sol; il y a une cave un WC. En savoir plus ?

Rez-de -chaussée commerciale de +/- 140 m2 selon plan situé en face du Cora, dans un immeuble récent de 2013. La surface commerciale se compose actuellement d'une vaste pièce principale, de 2 pièces, d'une toilette, d'une petite cuisine, d'un local technique, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Libre à l'acte. Les renseignements urbanistiques ainsi que les PV des AG, plan et dossier de mutation sont disponible sur note site internet ### . Charges +/- 200 euros de charges (eau, chauffage, communs) . Revenu cadastral : 2 916€. Fond de réserve pour l'immeuble 52 504,98€ et pour le lot 630,50€ Depuis 2023, un apport au fond de réserve supplémentaire est demandé d'une valeur de 10€/ mois. Plus de détails dans le document nommé "dossier de mutation" disponible en ligne. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou pas toute offre reçue! Pour toutes info et visites : ### (Coralline) ou ### (Sabine) Information non contractuelle. En savoir plus ?