Surface commerciale à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC31184 Option

Avenue du Roi Chevalier 65 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Faire offre à partir de 450 000 €

  • 160
Avenue du Roi Chevalier 65 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

--- Quartier Georges Henri ---

Situé sur une place commerçante, à l'angle du Square Meudon, J&J vous propose cet immeuble mixte de 160m² comprenant un commerce et un logement de deux chambres.

L'immeuble est réparti sur 4 étages et se compose comme tel :

Le commerce occupe les deux premiers niveaux avec à l'entresol 3 pièces / locaux distincts et au 1er étage 2 pièces en enfilade avec un espace sanitaire.
L'appartement démarre à partir du 2ème étage et se compose de deux chambres de 16,5m² et 12m², d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'immeuble sera libre d'occupation à l'acte.

Point de vue technique : PEB F, certificat électrique non conforme, chaudière au gaz, double vitrage, châssis en bois, système de climatisation, etc.

Point de vue pratique : l'immeuble est situé dans un quartier vivant sur un place commerçante très fréquentée, desservie par les bus, à quelques minutes à pied du métro Gribaumont, entre le quartier Georges Henri et le quartier Tomberg.

Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53176 kWh/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31184 Réf. vendeur: 6554804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

319 m 1' 3'' 366 m 56'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

329 m 2' 9'' 355 m 53'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

329 m 2' 9'' 355 m 53'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1,1 km 4' 1,2 km 2' 29'' 846 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

20 m 14''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

79 m 57''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

79 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1 km 13'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

276 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

330 m 1' 15'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

115 m 1' 23''

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

25 m 5'' 25 m 4'' 25 m 18'' 25 m 18''

Carrefour Express Woluwe Saint

406 m 1' 21'' 640 m 1' 34'' 358 m 4' 358 m 4'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

540 m 1' 48'' 587 m 1' 30'' 540 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 21 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La station "Villo - Meudon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roi Chevalier".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Prince Baudouin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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