Surface commerciale à vendre - Schaerbeek VBD06392

Rue Royale 330 1030 Schaerbeek

235 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD06392
  • 60 m²
Rue Royale 330 1030 Schaerbeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Schaerbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🇫🇷 🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330
📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek
🏷️ Prix demandé : 235.000 €
📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol
📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement)
💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 6,38 %
🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel)
🛠️ Entièrement rénové par le locataire

🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux.

✨ Caractéristiques du bien :

Surface commerciale de ±50 m²
Espace de stockage en sous-sol
Locataire en place (catering)
Rénovation récente aux frais du locataire
Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 €
Électricité conforme

Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir

Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce

🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité.

📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe
👉 Tel 0479 94 92 71 | 📩 Contact
🔍 Plus d'infos sur www.weinvest.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

50 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06392 Réf. vendeur: 6811178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Sint Joost

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "arc-En-Ciel"

263 m 52'' 746 m 1' 47'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Saint-Gabriel

455 m 1' 31'' 455 m 1' 5'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

12 m 8''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

12 m 8''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

12 m 8''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

428 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

938 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

635 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

635 m 8'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

967 m 4' 1 km 2' 32'' 563 m 10' 874 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 42' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine/Koningin

323 m 1' 8'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

93 m 1' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

128 m 25'' 128 m 18'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Shop & Go Delhaize Botanique

655 m 5' 505 m 1' 12'' 652 m 8' 652 m 8'

Lidl Schaarbeek

682 m 2' 42'' 703 m 1' 41'' 522 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine/Koningin".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kardinaal Mercierlaan 46") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale "arc-En-Ciel"" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Saint-Gabriel" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Speelboom Sint Joost" et se situe à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger

E-mail Appeler