Surface commerciale à vendre - Schaerbeek VBD06392

Rue Royale 330 1030 Schaerbeek

235 000 €

  • 60
Rue Royale 330 1030 Schaerbeek

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Description

🇫🇷 🏪 À VENDRE – Commerce loué à rendement | Schaerbeek – Rue Royale 330
📍 Rue Royale 330, 1030 Schaerbeek
🏷️ Prix demandé : 235.000 €
📐 ±50 m² en surface commerciale + espace de stockage en sous-sol
📄 Bien vendu vide de fonds de commerce (locaux uniquement)
💰 Loyer actuel : 1.250 €/mois → Rendement brut ± 6,38 %
🔌 Électricité conforme | 🚫 PEB : non applicable (usage professionnel)
🛠️ Entièrement rénové par le locataire

🔑 Opportunité d’investissement idéale : ce commerce est situé dans un quartier très passant, entre Botanique et Dailly, et loué à un professionnel du catering sérieux.

✨ Caractéristiques du bien :

Surface commerciale de ±50 m²
Espace de stockage en sous-sol
Locataire en place (catering)
Rénovation récente aux frais du locataire
Bail en cours avec loyer mensuel de 1.250 €
Électricité conforme

Bien entretenu – aucune charge de rénovation à prévoir

Vente des murs uniquement, pas du fonds de commerce

🌆 Emplacement stratégique sur un axe commercial recherché – excellente visibilité et accessibilité.

📞 Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe
👉 Tel 0479 94 92 71 | 📩 Contact
🔍 Plus d'infos sur www.weinvest.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

50 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06392 Réf. vendeur: 6811178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Sint Joost

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "arc-En-Ciel"

263 m 52'' 746 m 1' 47'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Saint-Gabriel

455 m 1' 31'' 455 m 1' 5'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

12 m 8''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

12 m 8''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

12 m 8''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

428 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

938 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

635 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

635 m 8'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord

967 m 4' 1 km 2' 32'' 563 m 10' 874 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 42' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine/Koningin

323 m 1' 8'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

93 m 1' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

128 m 25'' 128 m 18'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Shop & Go Delhaize Botanique

655 m 5' 505 m 1' 12'' 652 m 8' 652 m 8'

Lidl Schaarbeek

682 m 2' 42'' 703 m 1' 41'' 522 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Sint Joost" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale "arc-En-Ciel"" et se trouve à 3 minutes en marchant."Ecole Saint-Gabriel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée"."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord / Brüssel-Nord".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kardinaal Mercierlaan 46") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine/Koningin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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