Surface commerciale à vendre - Zemst RBV70922

Brusselsesteenweg 86 1980 Zemst

989 000 €

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RBV70922

  • 440 m²
Brusselsesteenweg 86 1980 Zemst
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Description

Op een uitstekende commerciële ligging langs de Brusselsesteenweg, in het centrum van Zemst, bevindt zich deze karaktervolle en uitzonderlijk veelzijdig eigendom op een prachtig perceel van 14a91ca.

Het pand combineert een ruime handelsruimte op het gelijkvloers met een comfortabele woonst op de verdiepingen, waardoor het tal van mogelijkheden biedt voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. Momenteel is het gelijkvloers volledig ingericht als restaurant, maar de ruimte kan eenvoudig worden aangepast aan andere commerciële of zelfstandige activiteiten.

Via een aparte ingang bereikt u het woongedeelte, dat bestaat uit twee ingerichte slaapkamers, een bureauruimte, een gezellige leefruimte, een geïnstalleerde keuken en een badkamer.

Dankzij de indeling en de oppervlakte leent deze eigendom zich perfect voor horeca, een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, kantoor, een combinatie van wonen en werken of zelfs een volledige woonfunctie. Het pand biedt hierdoor een grote flexibiliteit en kan ingericht worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar.

Achteraan beschikt het pand over een ruime tuin, die grotendeels werd ingericht als parking.

TROEVEN
- EPC B
- Asbestveilig
- Lift aanwezig
- A+ locatie
- Veelzijdig eigendom

Vrij van uitbating bij overdracht.

Benieuwd naar deze opportuniteit? Contacteer ons via Tel 015 68 26 08 of Contact voor meer informatie of een bezoek.

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Détails financiers

  • Prix: 989 000 €
  • Revenu cadastral: 1 902 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1491 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70922 Réf. vendeur: 7658104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Zemst

148 m 50'' 140 m 14'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimeling

245 m 57'' 76 m 6'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimeling

245 m 57'' 76 m 6'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 20' 3,9 km 47'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 822 - Mechelen - Zemst- Weerde

166 m 1' 59''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

166 m 1' 59''

De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen

177 m 2' 7''

Gares

Weerde

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 51' 16,5 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 29' 27,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

2,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Maison Communale

156 m 52'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Technopolis - Fietsrek

2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Zemst

477 m 1' 39'' 310 m 26'' 300 m 4' 300 m 4'

Hypermarché Carrefour Zemst

1,5 km 5' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Aldi Zemst

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

22,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

17,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 25'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé Brusselsesteenweg, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 822 - Weerde - Zemst - Mechelen, De Lijn - 822 - Mechelen - Zemst- Weerde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderspel Zemst", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool - Tuimeling") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Colomaplus 3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Zemst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Zemst" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zemst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zemst Maison Communale".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Weerde" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") est à seulement 3 minutes en voiture.

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