Espace professionnel à vendre - Zemst

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de combinaison résidentielle et commerciale située au cœur de Mechelen, dans la prestigieuse Onze-Lieve-Vrouwestraat. Ce bâtiment commercial à vendre offre un potentiel remarquable avec ses caractéristiques diversifiées, alliant espace professionnel et habitat confortable. La propriété est proposée au prix de 515 000 €, une valeur attractive pour un bien immobilier stratégiquement placé dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles. La configuration de ce bien en fait une option idéale pour des entrepreneurs cherchant à optimiser leur activité ou pour un investisseur souhaitant profiter d’un immobilier polyvalent dans une localisation privilégiée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial, parfaitement adapté à une multitude d’activités commerciales ou de services, avec une visibilité optimale dans une rue très fréquentée et appréciée pour sa vitalité. À l'étage, accessible via une entrée séparée, se trouve un duplex comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée donnant accès à un charmant terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double lavabo, douche et toilette. La disposition continue avec trois chambres spacieuses, offrant un confort résidentiel appréciable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de bureau. La configuration de cette partie de la propriété, combinant espace de vie et espace professionnel, en fait une offre unique dans cette région en plein développement. Avec un diagnostic de performance énergétique (PEB) classé F pour le local commercial et D pour l’appartement duplex, cette propriété possède une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2031. Située dans le quartier culturellement riche de Mechelen, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les infrastructures urbaines essentielles : transports en commun, commerces, restaurants et services publics. La zone est désignée comme zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, renforçant le caractère unique et privilégié de cet investissement. La proximité des axes principaux facilite également la mobilité vers d’autres destinations dans la région de Flandre et au-delà. Avec une superficie totale de 126 m² sur un terrain de 126 m², cette propriété offre un espace intérieur généreux dans un environnement urbain dynamique. Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation exceptionnelle à Mechelen. En savoir plus ?

Reprise discrète : restaurant renommé avec espace extérieur dans le centre de Malines Pour des raisons personnelles du gérant, nous recherchons un repreneur approprié pour un restaurant renommé et de grande qualité, situé dans un emplacement de choix au centre de Malines. Cette affaire est établie depuis plusieurs années et fonctionne aujourd'hui à plein régime, avec un chiffre d'affaires stable et une clientèle solide. Le restaurant est élégant, chaleureux et accueillant et dispose d'environ 45 couverts, d'un espace extérieur agréable, un atout absolu tant pour le déjeuner que pour le dîner et un atout important en saison. La reprise comprend un intérieur et une cuisine entièrement prêts à l'emploi. Tout est décoré avec goût et équipé de manière professionnelle, ce qui permet à un nouvel exploitant de démarrer immédiatement sans investissements supplémentaires importants. De plus, l'entreprise est facilement accessible aux fournisseurs, ce qui rend la gestion opérationnelle quotidienne très efficace. Loyer : 4 900 euros/mois. Cette reprise est idéale pour un professionnel de la restauration, un chef cuisinier ou un investisseur à la recherche d'une affaire rentable et charismatique, où la qualité et l'ambiance sont au centre des préoccupations. De plus amples informations (y compris les chiffres financiers) ne seront fournies que sur contact et sous réserve de discrétion. En savoir plus ?

Dans une rue agréable au cœur de Malines, à quelques pas de la Grand-Place, vous trouverez cet immeuble commercial polyvalent avec une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée - idéal pour un traiteur, un plat à emporter ou un concept de restauration. Grâce aux installations existantes, vous pouvez commencer tout de suite. L'étage supérieur offre un espace supplémentaire qui peut être converti en un appartement compact, une salle pour le personnel ou un espace de stockage. Avec un peu de créativité, vous pouvez y créer une charmante unité d'habitation ou un espace de travail, tandis que le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires. Cette propriété allie la commodité pratique à une ambiance chaleureuse et à un emplacement pratique dans un quartier animé avec beaucoup de passage. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit dans le centre animé de Malines ! En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Mechelen, une ville dynamique et très accessible. Situé au 96 de la Liersesteenweg, cet immeuble de 1976 offre une surface totale de 196 m² sur un terrain de 179 m², avec une profondeur de 20 mètres, parfaitement adapté à diverses activités commerciales. La propriété a été soigneusement entretenue et est immédiatement disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs en quête d’un espace prêt à l’emploi. Avec son emplacement stratégique en zone résidentielle et en proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d’une visibilité accrue et d’un flux constant de passage, assurant une excellente attractivité pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles : une vitrine accueillante qui assure une grande visibilité, un espace intérieur ouvert pouvant accueillir différents aménagements, ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une douche et de toilettes. La configuration comprend également une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou de bureau selon les besoins. La chaudière au gaz garantit un chauffage efficace, tandis que la connexion à l’eau, à l’électricité et au gaz assure une autonomie totale pour le futur exploitant. L’absence de certification électrique et la présence d’un certificat PEB daté du 4 janvier 2033 attestent du sérieux de la construction et de sa conformité aux normes en vigueur. L’emplacement à la fois pratique et stratégique confère à ce bien une valeur ajoutée considérable. Proche du centre de Mechelen, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines, ce bâtiment bénéficie d’un environnement propice à la croissance commerciale. Son prix attractif de 225 000 euros hors TVA en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone en pleine expansion. La propriété est vendue sans occupation actuelle, prête à accueillir votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité commerciale à Mechelen. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Située dans le cœur vibrant de Mechelen, cette propriété industrielle à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à exploiter un espace à la fois fonctionnel et modulable. Proposée au prix de 177 000 €, cette bâtisse sans TVA offre une surface exceptionnelle de près de 150 m² entièrement à rénover, permettant de concrétiser divers projets selon vos besoins spécifiques. Avec ses dimensions d'environ 38,70 mètres de long sur 5,06 mètres de large, cette structure bénéficie d’un emplacement stratégique, dans une zone résidentielle en pleine évolution, où la possibilité de raccordement aux services publics facilite grandement toute intervention ou aménagement futur. Le bâtiment, datant de 1960, est actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui offre une flexibilité totale pour créer un espace sur mesure. La construction comprend un vaste espace principal, prêt à accueillir différentes configurations d’utilisation, ainsi qu’une machine chambre intégrale qui assure une stabilité opérationnelle. De plus, la propriété possède trois pièces distinctes, parfaites pour diverses fonctions ou pour aménager en bureaux ou ateliers. La présence d’un système de chauffage au mazout contribue à assurer une certaine autonomie thermique, tandis que l’accessibilité dans la zone facilite les opérations de livraison ou de déplacement. La disponibilité pour convenir d’un accord permet à l’acquéreur de planifier rapidement la suite des démarches pour exploiter ou transformer ce site industriel. Située dans une région dynamique, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée au centre de Mechelen, où toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité immédiate des services urbains, combinée à la facilité d’accès à la zone portuaire et aux axes routiers principaux, constitue un avantage majeur pour toute activité commerciale ou artisanale. La possibilité d’y établir une résidence ou un lieu d’activité professionnelle ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans un espace polyvalent. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique au cœur de Mechelen. En savoir plus ?

Emplacement privilégié et visibilité Façade historique impressionnante Grande flexibilité d'aménagement – Toutes les possibilités sont ouvertes Atout pratique : garage intérieur et arrêt de bus Emplacement stratégique En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

A vendre : Fonds de commerce restaurant renommé - emplacement de choix Malines Depuis 1980, ce restaurant de caractère est bien implanté à Malines. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville animé, ce commerce jouit d'une excellente visibilité et d'un bon passage. - 140m² intérieur + 32m² extérieur - entièrement prêt à l'emploi, décoré avec goût pour environ 40 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Espace extérieur pouvant accueillir 12 couverts Extra : possibilité de créer une petite maison La vente peut se faire soit par cession du fonds de commerce, soit par parts sociales. Prix de location €2500 Vous êtes à la recherche d'une acquisition réussie dans un emplacement de premier ordre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

A vendre : Fonds de commerce restaurant renommé - emplacement de choix Malines Depuis 1980, ce restaurant de caractère est bien implanté à Malines. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville animé, ce commerce jouit d'une excellente visibilité et d'un bon passage. - 140m² intérieur + 32m² extérieur - entièrement prêt à l'emploi, décoré avec goût pour environ 40 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Espace extérieur pouvant accueillir 12 couverts Extra : possibilité de créer une petite maison La vente peut se faire soit par cession du fonds de commerce, soit par parts sociales. Prix de location €2500 Vous êtes à la recherche d'une acquisition réussie dans un emplacement de premier ordre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Maison de Maître Exceptionnelle avec Espace Wellness au Coeur de Malines Atouts Uniques ·Éléments authentiques : hauts plafonds, cheminées d'origine ·Quatre logements complets possibles ·Espace bien-être au sous-sol ·Patio/jardin avec étang charme et intimité assurés ·Idéal pour familles nombreuses/ recomposées, cohabitation, habitat kangourou, entrepreneurs Atouts Techniques ·Label PEB C : économe en énergie ·Installation électrique conforme ·Double vitrage presque partout ·Chaudière murale à condensation au gaz Disposition Vous entrez par le hall d'entrée majestueux avec, à gauche, un agréable espace d'accueil/salon, une salle à manger attenante et un espace petit-déjeuner lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le patio/jardin idyllique. L'entresol offre un WC invité et une buanderie. Aux premier, deuxième et troisième étages : ·Petit hall d'entrée privé ·Coin salon ·Cuisine équipée ·Salle de bains avec douche et baignoire ·Chambre Par le jardin, vous accédez à un espace séparé, idéal comme logement supplémentaire, bureau ou atelier. Emplacement ·À distance de marche du centre historique, des commerces et de la restauration ·Connexion facile à la gare de Malines et aux transports en commun ·Accès rapide à lE19 vers Anvers et Bruxelles ·Parcs et aires de jeux à proximité idéal pour les familles Stationnement Possibilité d'achat : ·Garage : + €40 000 ·Emplacement vélo souterrain : + €20 000 Un bien qui allie espace, charme et flexibilité, à deux pas du centre-ville de Malines. Actuellement exploité en tant que magnifique B&B avec 3 chambres d'hôtes confortables. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante woning située au cœur de la ville historique de Mechelen, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale ou professionnelle, tout en bénéficiant d’un espace résidentiel confortable. La propriété, disponible à la vente au prix de 595 000 euros, se déploie sur plusieurs niveaux, totalisant environ 270 m² de surface habitable, complétés par des caves de 55 m² et un grenier isolé de 50 m². Sa configuration unique permet d’envisager une transformation en bureaux, pratique ou commerce, tout en conservant un espace privé pour la vie quotidienne. La maison possède également un petit jardin orienté nord-ouest, un terrasse, et offre la possibilité de stationner dans la rue ou de louer une place de parking à proximité, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone très prisée. L’intérieur de cette maison ancienne, construite entre 1850 et 1874, dévoile des éléments authentiques tels que de hauts plafonds, des moulures et des parquets en bois, conférant un cachet indéniable. La demeure a été partiellement rénovée, notamment le toit récemment isolé et les descentes pluviales renouvelées. Cependant, elle nécessite encore des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La distribution s’articule autour de plusieurs niveaux, comprenant une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité commerciale ou un espace pratique, avec une cuisine, des toilettes et un extérieur clos. À l’étage, deux chambres avec balcons, une salle d’eau, une seconde cuisine et une pièce supplémentaire ouvrent sur un autre balcon. La troisième étage constitue un espace aménageable dans un grenier entièrement isolé, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir ou personnaliser le logement. Située dans un quartier calme mais stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des rues commerçantes, des écoles, des transports en commun et de l’autoroute E19 menant directement à Bruxelles et Anvers. La zone est classée comme ayant une valeur culturelle et est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. Un véritable atout pour quiconque souhaite investir dans une demeure à la fois authentique et adaptable, dans une ville dynamique et riche d’histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette opportunité rare à Mechelen. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de bureaux original situé à Grootbrug 1, en plein centre animé de Malines. Grâce à son excellente situation, à quelques pas de la Grand-Place, des magasins, des restaurants et des transports en commun, cet immeuble est idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les entreprises à la recherche d'un lieu de travail représentatif, visible et charismatique. Le bâtiment offre plusieurs espaces de bureaux lumineux répartis sur plusieurs étages, avec un agencement pratique qui permet à la fois des espaces de travail ouverts et des bureaux séparés. En outre, l'espace de stockage est important et des installations sanitaires sont disponibles. Certificat EPC 20250113-0003496627-KNR-1 avec Label E Contrôle électrique présent et conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv P-score : B, G-score : B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Mechelen, biedt dit pand met gemengd gebruik een unieke combinatie van handel en wonen. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als horecazaak en beschikt over een aangename indeling met voldoende ruimte voor klanten. Achteraan bevindt zich een gezellig tuintje waar een sfeervol terras kan worden aangelegd – een waardevolle troef voor wie een horecaconcept of handelszaak met buitenruimte wenst te realiseren. De eerste verdieping is volledig afgewerkt en instapklaar. De tweede en derde verdieping bieden bijkomende mogelijkheden, maar vergen nog renovatiewerken. Deze verdiepingen kunnen worden ingericht als woonst, kantoor, vergaderruimte of opslag, afhankelijk van uw behoeften en het beoogde gebruik. Dit pand is bijzonder geschikt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel op een commerciële topligging. Troeven Uitstekende ligging in het centrum van Mechelen Polyvalent gebouw: handel + woonst of kantoor Instapklare eerste verdieping Gezellig tuintje met mogelijkheid tot terras Ruim potentieel op de tweede en derde verdieping Ideaal voor horeca, handel of gemengd gebruik En savoir plus ?