Surface industrielle à vendre - Malines RBV94437

Winketkaai 35 2800 Malines

177 000 €

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RBV94437
  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
Winketkaai 35 2800 Malines
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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel à Mechelen, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace à rénover selon leurs besoins spécifiques. Situé au 35 Winketkaai, cette propriété représente une surface brute d’environ 150 m², offrant un potentiel remarquable pour diverses utilisations. La structure est en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser entièrement l’espace selon ses projets. Sa construction remonte à 1960, et elle n’est actuellement pas louée, avec une disponibilité à convenir. Son prix fixé à 177 000 € en fait une option très attractive dans la région, surtout pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ce bâtiment bénéficie d’un accès pratique et d’équipements essentiels, comme l’électricité et l’eau, facilitant ainsi le démarrage des travaux ou l’installation de nouvelles activités. La configuration comprend trois pièces distinctes, une salle de séjour, ainsi qu’une machine room entièrement intacte, permettant une flexibilité dans l’aménagement intérieur. Sa localisation centrale à Mechelen offre un avantage considérable : toutes les commodités urbaines sont facilement accessibles à pied ou à vélo, dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté. La proximité immédiate d’un quai avec un système d’alimentation en électricité et en eau pour la navigation fluviale ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéale pour une activité commerciale ou comme résidence atypique sur l’eau. En somme, cet immeuble industriel représente une excellente opportunité pour investir dans un espace polyvalent en plein cœur de Mechelen. La possibilité de le rénover entièrement pour en faire un lieu unique ou pratique selon vos projets constitue un avantage considérable. La proximité des services et la facilité d’accès font de cette propriété un choix judicieux. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement. Cette occasion rare mérite une attention particulière pour ceux qui recherchent un bien immobilier ayant un fort potentiel de développement dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 177 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94437 Réf. vendeur: 313638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hummeltje

472 m 1' 34'' 472 m 1' 8'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

1,2 km 4' 2 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

1,2 km 4' 2 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

1,1 km 4' 2 km 4' 623 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 12'

Bus

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

867 m 10'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

867 m 10'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

867 m 10'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 13' 21,9 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 8' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Winketkaai

132 m 26'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Lyanne

966 m 12'

Supermarchés

Bio-Planet Mechelen

593 m 1' 58'' 593 m 1' 15'' 593 m 7' 593 m 7'

Colruyt Mechelen Oscar

1,5 km 5' 1,9 km 2' 48'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Mechelen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 526 m 19' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Winketkaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Tsm-Bovenbouw", à seulement 13 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Hummeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lyanne" à 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Winketkaai", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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