Surface commerciale à vendre, Anvers RBW67421

Appelmansstraat 33A , 2018 Anvers

649 000 €

817 m²

Description

Spacieux local commercial offrant de nombreuses possibilités d'utilisation Situation : Le local situé au 33A Appelmansstraat se trouve au cœur animé d'Anvers, dans le quartier des diamantaires, à quelques minutes à pied du Meir, de la gare centrale et de la Keyserlei. Grâce à cette situation centrale, il est très facilement accessible à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture, avec plusieurs lignes de tram et de bus ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Le quartier allie une ambiance urbaine animée à un mélange de commerces, de restaurants, de bureaux et d’immeubles résidentiels, ce qui rend l’immeuble attractif tant à des fins commerciales que professionnelles. Description : Le bien comprend un showroom au rez-de-chaussée et un espace polyvalent au premier étage, anciennement utilisé comme bureaux. L'accès est possible aussi bien par l'extérieur que par l'Empire Shopping Center. Particularités : Le bien présente une superficie totale de 817 m², offre de nombreuses possibilités en termes d’aménagement et d’utilisation, est disponible dès la signature de l’acte de vente et bénéficie d’un emplacement de premier choix dans le centre d’Anvers.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 649 000 €

TVA Non

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 25/09/2035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67421 Réf. vendeur: 332983 Dernière modification: 12/08/2026

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Le quartier

Éducation

Happy Kids 2 Crèches

590 m · 2' 4'' 1,2 km · 2' 42'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger Écoles maternelles

441 m · 1' 34'' 1,4 km · 2' 55'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger Écoles primaires

441 m · 1' 34'' 1,4 km · 2' 55'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Panorama Écoles secondaires

441 m · 1' 34'' 1,4 km · 2' 55'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,4 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km · 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst Bus

294 m · 4'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

250 m · 3'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

250 m · 3'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

476 m · 6'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

476 m · 6'

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central Gares

421 m · 1' 47'' 2,2 km · 4' 415 m · 5' 415 m · 5'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,1 km · 15' 5 km · 7' 3,8 km · 20'

Parking Quellin Bornes de recharge

1,3 km · 2' 52''

Cambio - Maria Theresia Voitures en libre-service

559 m · 1' 58'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Donkey - Roxanne Vélos en libre-service

302 m · 4'

Magasins

Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr Supermarchés

322 m · 1' 10'' 1,5 km · 3' 322 m · 4' 322 m · 4'

Albert Heijn - Antwerpen

389 m · 1' 22'' 295 m · 43'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Carrefour Express Quellin

390 m · 1' 25'' 1,3 km · 2' 46'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

38,4 km · 34' 35,7 km · 2º 42'

Turnhout

44,8 km · 32' 40,8 km · 2º 19'

Beveren

16,7 km · 20' 12,1 km · 48'

Bergen op Zoom

40,7 km · 32' 35,7 km · 2º 9'

Saint-Nicolas

26,1 km · 23' 22,1 km · 1º 21'

Malines

25,1 km · 21' 22,7 km · 1º 22'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Appelmansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Roxanne".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maria Theresia".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Panorama" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Happy Kids 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Quellinstr" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Quellin" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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