Surface commerciale à vendre - Anvers RBS00552

Gloriantlaan 51 a 2050 Anvers

230 000 €

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RBS00552

  • 91 m²
Gloriantlaan 51 a 2050 Anvers
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Description

Ce bâtiment commercial situé à l'adresse Gloriantlaan 51 a, dans la ville dynamique d'Anvers, est idéalement conçu pour des bureaux ou des professions libérales. Sa grande façade vitrée offre une luminosité optimale, rendant l'espace accueillant et fonctionnel. Le bien se compose d'une réception/zone d'attente, de plusieurs salles de pratique, ainsi que d'une cuisine et de toilettes séparées. Avec une superficie totale de 77 m², il offre suffisamment d'espace pour divers aménagements. L'emplacement est stratégique, au cœur d'Anvers, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le tunnel piétonnier. Cela assure une grande accessibilité pour vos clients et collaborateurs. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles aux alentours, ce qui est un atout considérable pour une activité professionnelle. Une infrastructure commune pour le stationnement des vélos est également disponible à l'intérieur et à l'extérieur. Le bien est proposé au prix de 230 000 €, avec des charges générales s'élevant à 280 euros par mois. Celles-ci incluent la provision pour le chauffage au gaz et la consommation d'eau privative, ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le bâtiment est classé avec un score énergétique EPC de D, ce qui correspond à une consommation énergétique raisonnable pour un espace professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

77 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS00552 Réf. vendeur: 24TK53 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

546 m 4' 1,4 km 2' 45'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

911 m 4' 1 km 1' 45'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

911 m 4' 1 km 1' 45'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

1,2 km 10' 1,9 km 2' 40'' 802 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever

400 m 5'

De Lijn - 89 - Antwerpen L.O. - Kallo - Kieldrecht

1,2 km 14'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,3 km 16'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

1,3 km 16'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,6 km 26' 5,7 km 8' 2,7 km 21' 3,5 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 42' 13,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

801 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

396 m 1' 48'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

507 m 6'

Supermarchés

Spar Linkeroever

763 m 2' 32'' 763 m 1' 12'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Antwerpen

1,2 km 5' 1,7 km 2' 37'' 575 m 8' 1 km 12'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,2 km 5' 1,7 km 2' 30'' 722 m 8' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Beveren

15,1 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Linkeroever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Primavera" à 6 minutes à la marche."Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Reinaartlaan" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone De Coster", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 89 - Antwerpen L.O. - Kallo - Kieldrecht avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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