Surface commerciale à vendre - Anvers RBS00552

Gloriantlaan 51 a 2050 Anvers

230 000 €

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RBS00552

  • 91 m²
Gloriantlaan 51 a 2050 Anvers
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Description

Ce bâtiment commercial situé à l'adresse Gloriantlaan 51 a, dans la ville dynamique d'Anvers, est idéalement conçu pour des bureaux ou des professions libérales. Sa grande façade vitrée offre une luminosité optimale, rendant l'espace accueillant et fonctionnel. Le bien se compose d'une réception/zone d'attente, de plusieurs salles de pratique, ainsi que d'une cuisine et de toilettes séparées. Avec une superficie totale de 77 m², il offre suffisamment d'espace pour divers aménagements. L'emplacement est stratégique, au cœur d'Anvers, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le tunnel piétonnier. Cela assure une grande accessibilité pour vos clients et collaborateurs. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles aux alentours, ce qui est un atout considérable pour une activité professionnelle. Une infrastructure commune pour le stationnement des vélos est également disponible à l'intérieur et à l'extérieur. Le bien est proposé au prix de 230 000 €, avec des charges générales s'élevant à 280 euros par mois. Celles-ci incluent la provision pour le chauffage au gaz et la consommation d'eau privative, ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le bâtiment est classé avec un score énergétique EPC de D, ce qui correspond à une consommation énergétique raisonnable pour un espace professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

77 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS00552 Réf. vendeur: 24TK53 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

546 m 4' 1,4 km 2' 45'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

911 m 4' 1 km 1' 45'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

911 m 4' 1 km 1' 45'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

1,2 km 10' 1,9 km 2' 40'' 802 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

402 m 5'

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

442 m 5'

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

1,2 km 15'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,3 km 16'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,3 km 16'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,6 km 26' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,5 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 42' 13,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

801 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

396 m 1' 48'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

507 m 6'

Supermarchés

Spar Linkeroever

763 m 2' 32'' 763 m 1' 12'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Antwerpen

1,2 km 5' 1,7 km 2' 37'' 0 m 0'' 1 km 12'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,2 km 5' 1,7 km 2' 30'' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Beveren

15,1 km 14'

Villes proches

Vivre près de Gloriantlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linkeroever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Primavera", une crèche joignable en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone De Coster" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Reinaartlaan".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 8 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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