Surface commerciale à vendre - Anvers RBS00552

Gloriantlaan 51 a 2050 Anvers

230 000 €

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RBS00552

  • 91 m²
Gloriantlaan 51 a 2050 Anvers
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Description

Ce bâtiment commercial situé à l'adresse Gloriantlaan 51 a, dans la ville dynamique d'Anvers, est idéalement conçu pour des bureaux ou des professions libérales. Sa grande façade vitrée offre une luminosité optimale, rendant l'espace accueillant et fonctionnel. Le bien se compose d'une réception/zone d'attente, de plusieurs salles de pratique, ainsi que d'une cuisine et de toilettes séparées. Avec une superficie totale de 77 m², il offre suffisamment d'espace pour divers aménagements. L'emplacement est stratégique, au cœur d'Anvers, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le tunnel piétonnier. Cela assure une grande accessibilité pour vos clients et collaborateurs. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles aux alentours, ce qui est un atout considérable pour une activité professionnelle. Une infrastructure commune pour le stationnement des vélos est également disponible à l'intérieur et à l'extérieur. Le bien est proposé au prix de 230 000 €, avec des charges générales s'élevant à 280 euros par mois. Celles-ci incluent la provision pour le chauffage au gaz et la consommation d'eau privative, ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le bâtiment est classé avec un score énergétique EPC de D, ce qui correspond à une consommation énergétique raisonnable pour un espace professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

77 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS00552 Réf. vendeur: 24TK53 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

546 m 4' 1,4 km 2' 45'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

911 m 4' 1 km 1' 45'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

911 m 4' 1 km 1' 45'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

1,2 km 10' 1,9 km 2' 40'' 802 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever

400 m 5'

De Lijn - 89 - Antwerpen L.O. - Kallo - Kieldrecht

1,2 km 14'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,3 km 16'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

1,3 km 16'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,6 km 26' 5,7 km 8' 2,7 km 21' 3,5 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 42' 13,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

801 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

396 m 1' 48'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

507 m 6'

Supermarchés

Spar Linkeroever

763 m 2' 32'' 763 m 1' 12'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Antwerpen

1,2 km 5' 1,7 km 2' 37'' 575 m 8' 1 km 12'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,2 km 5' 1,7 km 2' 30'' 722 m 8' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Beveren

15,1 km 14'

Éducation

"La Primavera" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone De Coster".La station "Velo Antwerpen - Reinaartlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 89 - Antwerpen L.O. - Kallo - Kieldrecht avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linkeroever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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