Surface commerciale à vendre - Herentals RBV10524

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé en plein cœur d’Herentals, une ville connue pour son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes commodités. Ce bâtiment d'une surface totale de 237 m², construit en 2011, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité. La façade orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant ainsi l’attractivité de cet emplacement de choix. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable, adaptée à des activités commerciales diverses grâce à ses espaces modulables et ses équipements modernes. L’intérieur de ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une grande variété d’activités commerciales. La configuration comprend une zone commerciale lumineuse avec de nombreux espaces ouverts, une cuisine équipée avec espace de stockage, ainsi qu’une terrasse ou patio pour accueillir clients ou collaborateurs dans un cadre agréable. Quatre sanitaires, dont un avec douche, assurent le confort de la clientèle et du personnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à la cave située en sous-sol, qui a été conçue comme un espace de stockage et de réserve, idéale pour la gestion logistique ou l’archivage. En option, l’acquisition de la première étage permet d’ajouter un bureau avec terrasse et sanitaires, offrant ainsi un espace mixte pour travailler, recevoir ou administrer. Située dans un environnement urbain recherché, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires : parkings à proximité, accès aux transports en commun, et un environnement dynamique propice au développement commercial. Son environnement résidentiel et commercial mixte en fait un lieu privilégié pour une activité commerciale à la fois locale et accessible. La certification énergétique de classe B, la conformité électrique et le chauffage au gaz via une chaudière à condensation renforcent la performance énergétique du bâtiment. Ce bien est disponible pour occupation immédiate ou location, et sa situation stratégique en fait une véritable valeur sûre pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet immeuble unique à Herentals — contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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