Surface commerciale à vendre - Herselt RBT96147

G. Vandenheuvelstraat 3 2230 Herselt

249 000 €

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RBT96147
  • 3 Chambre(s)
  • 293 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
G. Vandenheuvelstraat 3 2230 Herselt
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Description

Cette commerciële propriété, gelegen au 3 G. Vandenheuvelstraat à Herselt, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace à usage commercial ou résidentiel. La surface principale, située au rez-de-chaussée, dispose d’une grande façade avec d’importantes fenêtres qui assurent une luminosité naturelle optimale et une bonne visibilité pour toute activité commerciale, qu’il s’agisse d’une boutique ou d’un établissement de restauration. La disposition intérieure est de type open space avec un revêtement en carrelage facile à entretenir, permettant des aménagements selon vos besoins. Au-dessus de la zone commerciale, cet immeuble comprend également un appartement pouvant servir de logement ou d’espace de bureau supplémentaire. La partie résidentielle se compose notamment d’un grand séjour avec parquet et un plafond en bois, apportant charme et chaleur à l’ensemble. Il y a aussi plusieurs pièces destinées à être utilisées comme chambres ou espaces de travail. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette configuration offre la possibilité de personnaliser la propriété pour maximiser son potentiel. L’immeuble a été construit en 1952 et bénéficie d’un terrain de 173 m² orienté à l’ouest. Il est doté des raccordements essentiels tels que gaz, eau et électricité. La propriété dispose également d’un petit terrasse, d’une salle de bain avec trois toilettes et de trois chambres dans l’espace résidentiel. Situé dans un quartier dynamique avec un fort passage piétonnier, cet emplacement présente un bon potentiel pour une activité commerciale ou un développement immobilier. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

173 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96147 Réf. vendeur: 252603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 22' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

318 m 1' 8'' 318 m 33'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

598 m 4' 600 m 1' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

5,2 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 26' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

75 m 54''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

78 m 56''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

66 m 47''

Gares

Begijnendijk

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,5 km 8' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Aldi Herselt

399 m 1' 19'' 399 m 28'' 399 m 5' 399 m 5'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,7 km 13' 4,3 km 5' 3,4 km 48' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

14,1 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Piccolini" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut B En C", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

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